evimibulYapay zeka analizi
Edremit Altınkum'da 2+1 Açık Mutfaklı Satılık Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Edremit Altınkum'da 2+1 Açık Mutfaklı Satılık Daire

Altınkum Mahallesi, Edremit, Balıkesir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

104

Kat

1

TL/m²

43.173

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.779 TL

Peşinat tahmini

898.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.490.000 TL

Peşinat

%20 · 898.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.213 TL

Peşinat

898.000 TL

Toplam Ödeme

7.870.804 TL

Toplam Faiz

3.380.804 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbakimlibalkondusakabingenis-ferahlaminat-parkeotoparkseramikvestiyer

Açıklama

Altınkum Mahallesi'nde Kullanıma Hazır Ferah Yaşam AlanıBalıkesir Edremit'in tercih edilen bölgelerinden Altınkum Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem merkezi konumu hem de bakımlı iç yapısıyla sizi karşılıyor. Brüt 104 m² kullanım alanına sahip olan konut, gün ışığını verimli alan odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle rahat bir yaşam vaat ediyor. Taşınmaya hazır, boş durumdaki dairede modern yaşamın gereksinimleri bir arada sunuluyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi sayılan geniş salon, açık mutfak tasarımıyla birleşerek sosyal bir atmosfer oluşturuyor. Mutfak alanında beyaz dolaplar ve kullanışlı tezgah yapısı dikkat çekerken, zeminlerde tercih edilen laminant parke sıcak bir hava katıyor. Salondan doğrudan erişebileceğiniz balkon, dış dünyayla bağlantınızı sağlarken dairenin ferahlığını artırıyor. Banyo bölümünde ise temiz işçilikli seramik zeminler ve modern bir duşakabin sistemi kurulu durumdadır.Bina Yapısı ve Teknik DetaylarDört katlı binanın birinci katında yer alan daire, 6-10 yaş aralığındaki genç bir yapıda bulunmaktadır. Bina içi ulaşımda konfor sağlayan asansör mevcuttur. Girişte sizi karşılayan vestiyer alanı, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olurken pencerelerdeki PVC doğramalar ısı tasarrufuna katkı sağlar. Ayrıca mülkünüzü krediye uygun statüsü sayesinde güvenle değerlendirebilirsiniz.Brüt Alan: 104 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Otopark: Açık OtoparkKullanım Durumu: BoşLokasyon ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşmanın rahatlığını yaşarsınız. Yakın çevrede temel gıda alışverişi yapabileceğiniz marketler ve eczaneler yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir. Ayrıca eğitim kurumları ve sosyal vakit geçirebileceğiniz kafe ile restoranlar, mahallenin sunduğu diğer olanaklar arasındadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19953585