evimibulYapay zeka analizi
Mürsel Uluç Güney Cephe 2+1 Krediye Uygun Satılık
Satılık
1/32

Mürsel Uluç Güney Cephe 2+1 Krediye Uygun Satılık

Mürsel Uluç Mahallesi, Çankaya, Ankara

7.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

86.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

alarmankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidepodiafondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkemantolamaotoparkseramiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Ankara’nın tercih edilen bölgelerinden Çankaya – Mürsel Uluç Mahallesi’nde, konumu ve kullanışlı iç planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz 90 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip olup, günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel bir planlamaya sahiptir. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanışlı daire 90 m² brüt / 80 m² net Güney cephe Zemin kat 2 adet banyo Balkon Kapalı mutfak Doğalgaz kombi ısıtma Asansör Açık & kapalı otopark Kat irtifaklı tapu Krediye uygun Mülk sahibinden satış Takas düşünülmemektedir Aidat: 2.000 TL 6-10 yaş aralığında bina Site içerisinde değildir İÇ ÖZELLİKLERDaire içerisinde ankastre fırın, ankastre mutfak, mutfak doğalgazı, laminat ve parke zeminler, seramik zeminler, gömme dolap, giyinme odası, vestiyer, ebeveyn banyosu, duşakabin, çelik kapı ve Amerikan kapılar gibi birçok kullanışlı özellik bulunmaktadır.Ayrıca ısıcamlı kapalı/cam balkon, görüntülü diafon, alarm sistemi, ADSL altyapısı ve kiler gibi günlük yaşam konforunu artıran detaylar da mevcuttur. BİNA VE DIŞ ÖZELLİKLERBina içerisinde asansör, açık ve kapalı otopark, ısı yalıtımı, hidrofor, su deposu, kamera sistemi, yangın merdiveni, apartman görevlisi, kablo TV ve uydu sistemi bulunmaktadır. ÇEVRE VE ULAŞIMDairenin bulunduğu Mürsel Uluç Mahallesi, Çankaya’nın yaşam açısından tercih edilen bölgelerinden biridir. Çevrede günlük ihtiyaçları karşılamaya yönelik market, eczane, park, sağlık ocağı, semt pazarı ve cami gibi olanaklar bulunmaktadır.Konumu sayesinde hem günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlamak hem de bölgenin sunduğu sosyal ve ulaşım avantajlarından yararlanmak mümkündür. NEDEN BU DAİRE?Güney cepheli olması, 80 m² net kullanım alanı, 2 banyolu 2+1 planı, balkon, asansör ve açık-kapalı otopark imkanının bir arada bulunması daireyi öne çıkaran başlıca özelliklerdir.Özellikle kullanışlı 2+1 arayanlar, merkezi bir Çankaya lokasyonunda yaşamak isteyenler ve krediye uygun bir konut arayışında olanlar için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.Dairemiz mülk sahibi tarafından satılmakta olup kredi kullanımına uygundur. Takas düşünülmemektedir. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19953572