evimibulYapay zeka analizi
Kartal Gümüşpınar'da Ana Cadde Yakını Özel Tasarım Arakat Balkon
Satılık
1/33

Kartal Gümüşpınar'da Ana Cadde Yakını Özel Tasarım Arakat Balkon

Gümüşpınar Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

81.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbakimlibalkondiafongenis-ferahhastane-yakinihidroforisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakmerkezi-isitmaotoparkpanjurpark-yakinipazar-yakiniportmantoses-yalitimisu-deposu

Açıklama

Kartal Gümüşpınar Mahallesi’nde, ana caddenin bir sokak arkasında, merkezi konumu ve özenle tasarlanmış iç detaylarıyla öne çıkan dairemiz arakatta bulunup,95 m2 dir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:• Arakat. Kat mülkiyetli(iskân)• Geniş ve ferah kullanım alanı• Her odası güneş alan aydınlık cephe• Isınma problemi olmayan. Merkezi pay ölçerli sistem• Isı ve ses yalıtımı• Kapalı balkon• Tüm odalarda panjur• 2,80 m tavan yüksekliği• Ankastre set: fırın, ocak ve davlumbaz• Gömme portmanto• Ekstra banyo dolapları• Görüntülü diafon• Daireye özel yaklaşık 5 m² depolama alanı• Çift asansör• Açık otopark• Hidrofor• Jeneratör• Su deposuÖZEL TASARIM DETAYLARI:Daire sahibi tarafından özel olarak yaptırılan;• Mutfakta kullanışlı ve şık kahve köşesi ve ek dolaplar• Giriş bölümünde özel tasarım ayakkabılık• Banyoda ekstra depolama alanı sağlayan dolaplar• Katta, daire sahiplerinin kullanımına yönelik özel dolap alanıBİNA VE ÇEVRE:• Bahçe alanı ve kamelya• Toplu taşıma güzergâhına çok yakın• Otobüs ve minibüs duraklarına kısa mesafede• Çocuk parkına yakın• Hastaneye yakın• Semt pazarına yakın• Binanın tam karşısında Ege Sanayi İlkokuluHem konumu hem de kullanım detaylarıyla aile yaşamına uygun, bakımlı ve özenle tasarlanmış bir daire.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve krediye uygunluğuyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sağlar. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine konfor vadeder.Kartal’ın Merkezinde Yasal Güvence Sağlayan Kat Mülkiyetli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve kredi imkanlarıKrediye Uygun: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınma veya kiraya vermeMerkezi Pay Ölçerli Isıtma: Tasarruflu ısınmaGeniş ve Aydınlık: Konforlu planKartal’da Ulaşım ve Günlük Yaşam Avantajlarının Kesiştiği AdresDaire; hastaneler, okullar ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kartal ve Dr. Lütfi Kırdar’a yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki İETT duraklarıyla toplu ulaşıma erişim hızlıdır.Profesyonel İnceleme ve Yerinde Görülebilirlik HizmetiMnc Gayrimenkul olarak daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19953322