evimibulYapay zeka analizi
Site İçerisinde Havuzlu Doğalgazlı Yeni Bina
Satılık
1/12
Yeni İlan

Site İçerisinde Havuzlu Doğalgazlı Yeni Bina

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonhavuzmerkezi-konumotoparkpazar-yakinisite-iciyatirimlik

Açıklama

Merkezi konumda site içerisinde üç asansör bir havuzlu yeni bina ulaşıma elverişli meydana 1 dakika üniversiteyi 7 dakika pazar yerine yürüme mesafesinde yatırımlık daireİçerisinde kiracı olup kasım ayında sözleşmeyi yenileme tarihidirYaklaşık 25.000 TL kira bedeli bulunmaktadır İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. Menemen satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu gayrimenkul kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik bir yaşam sunar. Dairede kiracı oturmakta olup, yatırımcı için hemen kira geliri avantajı sağlar. Tapu ve satış süreci yasal prosedürlere uygun şekilde yürütülerek güvence altına alınır.Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansman kolaylığıKat Mülkiyeti: Resmi ve güçlü tapu güvencesiMerkezi Doğalgaz: Verimli ve sağlıklı ısınmaKiracılı Kullanım: Hemen kira geliri potansiyeliBoş Durumda: Taşınmaya veya yeni kiracıya uygunMenemen’in Eğitim ve Sağlık Kuruluşlarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuDaire; Seyrek Ortaokulu, Seyrek İlkokulu ve Özel Pamuk Şeker Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumlarına da kolay ulaşım sağlanır. Seyrek Meydan Otobüs Durağı ve Akkoç Otobüs Durağına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya erişim pratik ve hızlıdır.ATA GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu Menemen satılık daire için ATA GAYRİMENKUL; ekspertiz desteği ve yerinde görüntüleme hizmeti sunar. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19953300