evimibulYapay zeka analizi
Satılık 3+1 Daire Niğde Merkez Selçuk Mahallesinde Merkezi Doğa
Satılık
1/35

Satılık 3+1 Daire Niğde Merkez Selçuk Mahallesinde Merkezi Doğa

Selçuk Mahallesi, Merkez, Niğde

4.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

23.939

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibakimlibalkoncam-balkoncift-cephedepodogu-cephefull-yapiligenis-ferahguney-cepheguvenlikibadethane-yakinikapali-mutfakmantolamaotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

SATILIK 3+1 DAİRENiğde merkez Selçuk mahallesinde fsm cami yakınında Merkezi doğalgazlı3+12Kat155 m²Doğu güney cepheli İçerisi full yapılı asansörlü Çift balkonlu cam balkon geniş balkonlu kilerli Duşabinli yalıtımlı Açık otopark AVM ye yakın Okullar marketler Cami Otobüs durağı yanında semt pazarı yanındaEMİNEVİM FUZULEVİM KATILIM EVİM KREDİSİNE UYGUNİletişim Niğde Merkez’de yer alan bu 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. 155 m² net kullanım alanına sahip daire doğu ve güney cephelidir; gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti ile yasal güvence sağlanırken, krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik oluşturur. Dairenin boş olması ise hızlı taşınma ve yerinde değerlendirme avantajı sağlar.Merkez Selçuk Mahallesi’nde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti, krediye uygunluk ve yasal güvence155 m² net alanla geniş ve kullanışlı yaşamDoğu-güney cephe, çift balkon ve cam balkonAçık otopark ve asansörlü bina konforuMerkezde Günlük Yaşamın Tüm Kolaylıklarına YakınSelçuk Mahallesi’ndeki konumuyla sağlık ve eğitim kurumlarına yakın bir noktadadır. Ömer Halisdemir Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hayat Hastanesi kısa sürede ulaşılabilir. Atatürk Eğitimciler Anaokulu, 19 Mayıs Ortaokulu ve Özel İz Düşümü İlkokulu çevrededir. Otobüs durakları toplu taşımayı kolaylaştırır; semt pazarı ve marketler günlük ihtiyaçlar için yakındır.Konfor ve Güvenlik Sunan Geniş Aile Yaşam AlanıÇelik kapı ve yalıtımlı pencereler güvenli, sakin bir ortam sağlar. Duşabin, kiler ve geniş balkonlar kullanım pratikliği ile depolama/açık alan ihtiyacını karşılar. Asansör ve açık otopark da yaşam konforunu destekler.Sefa Emlak ile iletişime geçerek bu avantajlı daire için profesyonel yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19953175