evimibulYapay zeka analizi
Dalyan Kulübe Yakın Prestijli Bina Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/32

Dalyan Kulübe Yakın Prestijli Bina Satılık 3+1 Daire

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

31.8M TL

Oda

3+1

m²

128

Kat

1

TL/m²

248.047

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

903.558 TL

Peşinat tahmini

6.3M TL

Tapu harcı tahmini

1.3M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

31.750.000 TL

Peşinat

%20 · 6.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

821.776 TL

Peşinat

6.350.000 TL

Toplam Ödeme

55.656.575 TL

Toplam Faiz

23.906.575 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorebeveyn-banyoesyaligenis-ferahkamelyakapali-mutfakkapali-otoparkklimaotoparkulasim-yakini

Açıklama

Fenerbahçe Fenerkalamış Caddesi’nde, Dalyan Kulübü’ne ve Orduevi’ne çok yakın konumda, 2019 yapımı prestijli bir binada bulunan dairemiz satılıktır.Binanın 1. katında yer alan, net 105 m² kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, yeşilliğe bakan cephesiyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.• Ebeveyn banyosu• Ankastreli mutfak• Klima• Binada açık ve kapalı otopark• Kamelyalı bahçeDairede kiracı bulunmaktadır. Gösterim, önceden randevu alınarak yapılacaktır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Kadıköy’de 3+1 planlı, net 105 m² kullanım alanına sahip satılık daire sunulmaktadır. Kadıköy satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu, yüksek yaşam konforu ve yatırım avantajlarıyla öne çıkar.Krediye Uygun, Kiracılı ve Eşyalı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Tapu ve yasal güvenceKiracı Oturuyor: Hemen kira geliri potansiyeliMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü ısınma giderleriEşyalı: Taşınmaya hazır kullanımKadıköy’ün Önde Gelen Lokasyonuna YakınlıkDaire; Feneryolu Çarşı’ya ve Kalamış’ın merkezi noktalarına yakın konumdadır. Yakın çevrede Kadıköy Belediyesi Haldun Taner Müze Evi, Pırıltı Sanat Galerisi gibi kültürel mekanlar ile dünyaca bilinen hastaneler bulunur. Ayrıca İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım avantajı sağlar ve sağlık/şehir imkanlarına erişimi kolaylaştırır.Profesyonel Görüntüleme ve Detaylı Bilgi İçin SEMBOL GAYRİMENKULDairenin gösterimleri randevu sistemiyle profesyonel olarak planlanmaktadır. Kadıköy’de güvenilir ve tecrübeli hizmet sunan SEMBOL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz. 31.750.000 TL fiyatlı bu daire, hem yatırım hem aile yaşamı için uygun nitelikler taşır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19953166