evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Forum Avm Yakın 2+1 Hisseli Satılık Yarı Bodrum Daire
Satılık
1/25

Bayrampaşa Forum Avm Yakın 2+1 Hisseli Satılık Yarı Bodrum Daire

Kocatepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

-1

TL/m²

35.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibahcegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konummustakilyatirimlik

Açıklama

İstanbul/ Bayrampaşa / Kocatepe Mahallesi / 15. SokakBayrampaşa’da Forum İstanbul AVM’ye yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu 2+1 yarı iki cephe bodrum hisseli satılık daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve kullanışlı yapısıyla hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilir.Net 90 m² kullanım alanına sahip dairede doğalgaz bulunmaktadır. Temiz ve kullanışlı daire, temiz ve düzenli bir binada yer almaktadır.⚠️ ÖNEMLİ BİLGİDAİRE ŞU ANDA KİRACILIDIR. KİRACIMIZ EKİM AYINDA DAİREYİ BOŞALTACAK OLUP EŞYALARINI TOPARLAMA SÜRECİNDEDİR.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• Net 90 m²• Bahçe katı• Doğalgaz kombi mevcut• Temiz ve kullanışlı daire• Temiz ve düzenli bina• Hisseli tapu• Hem yatırım hem oturum amaçlı değerlendirilebilir• 35.000 TL kira getirisi potansiyeliYATIRIM FIRSATIYatırım amaçlı düşünenler için 35.000 TL kira getirisi üzerinden değerlendirilebilecek bir taşınmazdır.35.000 TL kira bedeli üzerinden kiralama konusunda müşterimiz hazırdır.Forum İstanbul AVM’ye yakınlığı, merkezi konumu ve ulaşım olanakları sayesinde kira talebi açısından avantajlı bir bölgede bulunmaktadır.KONUM AVANTAJLARI• Forum İstanbul AVM’ye yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde• Minibüs duraklarına yürüme mesafesinde• Toplu taşıma noktalarına kolay ulaşım• Alışveriş merkezi, market ve sosyal yaşam alanlarına yakın• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım• Merkezi ve ulaşımı kolay konumANDAÇ EMLAK’TAN PROFESYONEL TAPU DESTEĞİTaşınmaz hisseli tapuludur.Andaç Emlak olarak, hisseli taşınmazlarda tapu ve hisse durumunun incelenmesi, satış ve devir sürecinin güvenli ve şeffaf şekilde yürütülmesi konusunda müşterilerimize profesyonel destek sağlıyoruz.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İletişim: Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar. İstanbul Bayrampaşa satılık daire arayanlar için temiz ve düzenli binadaki bu müstakil kullanım alanı, konut ve yatırım için uygundur. Net 90 m²’dir ve kombi doğalgaz vardır.Kiracılı, Merkezi Konumda Geniş ve Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ısınmaHisseli tapuKiracılı; Ekim ayında boşalacakBahçe katBayrampaşa’nın Yaşam Konforunu Yakalayan Lokasyon AvantajıForum İstanbul AVM’ye 5 dakika yürüme mesafesindedir. Minibüs ve toplu taşıma noktalarına, eğitim kurumlarına yakındır. Market, eczane ve sağlık hizmetleri çevrede yer alır; günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Yaşam Kalitesi ve Satın Alma KolaylığıBakımlı binada bulunan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Hisseli tapu süreci uzman desteğiyle titizlikle yürütülür. Kiracılı olması yatırımcıya hemen kira geliri sağlar.Detay ve yerinde inceleme için Andaç Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19953080