
Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul
Oda
2+2
m²
150
Kat
4
TL/m²
45.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
194.941 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
274.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.370.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
177.297 TL
Peşinat
1.370.000 TL
Toplam Ödeme
12.007.797 TL
Toplam Faiz
5.157.797 TL
***Bayrampaşa Merkezinde Temiz Satılık Daire-2+2 140 m2 Oturum Alanı-Konumundan dolayı tüm ulaşım yerlerine yakın olmasıyla yaşam alanını kolaylaştırmıştır-Getiri yüksek memur kiracılıdır- Kira getirisi 60.000 TL'dir-Gayet ferah ve temiz dairedir- Kat İrtifaklıdır-Krediye UygundurDetaylı Bilgi İçin İletişime Geçiniz... İstanbul Bayrampaşa’da 2+2 oda düzenine sahip bu satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsattır. Bayrampaşa satılık daire seçenekleri içinde konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Bayrampaşa Merkezinde Kiracılı ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırım için hemen gelirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Satın almada kolaylık ve esneklikTapu Durumu: Kat irtifaklı; hukuki güvenceEşyalı: Taşınmaya hazır, ferah kullanımBayrampaşa’nın Merkezi Lokasyonunda Yaşam KolaylığıDaire, Bayrampaşa’nın ulaşım noktalarına yakındır. İETT otobüs durakları ve minibüs hatları ile şehir içi ulaşım pratiktir. Sağlık hizmetlerinde Bayrampaşa Devlet Hastanesi, Özel Baypark Hospital ve Kolan Hospital’a kolay erişim bulunur. Yakındaki eğitim kurumları ve sosyal alanlar günlük yaşam konforunu artırır.Kiracılı Dairenin Sağladığı Hemen Getiri ve Gayrimenkul GüvencesiKiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri sunan daire, yatırımcılar için anında getiri avantajı sağlar; aylık toplam kira getirisi yaklaşık 60.000 TL’dir. Kat irtifakı, tapu devrinde kolaylık sağlar. 140 m² oturum alanı esnek kullanım sunar; eşyalı olması taşınmayı hızlandırır.Bayrampaşa’da satılık 2+2 daire arayışınız için andaç emlak ile iletişime geçerek profesyonel ve detaylı keşif hizmetimizden yararlanabilirsiniz. Yerinde inceleme ile ihtiyaçlarınıza uygun bu fırsatı kaçırmayın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin