evimibulYapay zeka analizi
B.paşa Merkezi Konumunda Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/29

B.paşa Merkezi Konumunda Satılık Dubleks Daire

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+2

m²

150

Kat

4

TL/m²

45.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksesyaligenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

***Bayrampaşa Merkezinde Temiz Satılık Daire-2+2 140 m2 Oturum Alanı-Konumundan dolayı tüm ulaşım yerlerine yakın olmasıyla yaşam alanını kolaylaştırmıştır-Getiri yüksek memur kiracılıdır- Kira getirisi 60.000 TL'dir-Gayet ferah ve temiz dairedir- Kat İrtifaklıdır-Krediye UygundurDetaylı Bilgi İçin İletişime Geçiniz... İstanbul Bayrampaşa’da 2+2 oda düzenine sahip bu satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsattır. Bayrampaşa satılık daire seçenekleri içinde konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Bayrampaşa Merkezinde Kiracılı ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırım için hemen gelirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Satın almada kolaylık ve esneklikTapu Durumu: Kat irtifaklı; hukuki güvenceEşyalı: Taşınmaya hazır, ferah kullanımBayrampaşa’nın Merkezi Lokasyonunda Yaşam KolaylığıDaire, Bayrampaşa’nın ulaşım noktalarına yakındır. İETT otobüs durakları ve minibüs hatları ile şehir içi ulaşım pratiktir. Sağlık hizmetlerinde Bayrampaşa Devlet Hastanesi, Özel Baypark Hospital ve Kolan Hospital’a kolay erişim bulunur. Yakındaki eğitim kurumları ve sosyal alanlar günlük yaşam konforunu artırır.Kiracılı Dairenin Sağladığı Hemen Getiri ve Gayrimenkul GüvencesiKiracılı olması sayesinde düzenli kira geliri sunan daire, yatırımcılar için anında getiri avantajı sağlar; aylık toplam kira getirisi yaklaşık 60.000 TL’dir. Kat irtifakı, tapu devrinde kolaylık sağlar. 140 m² oturum alanı esnek kullanım sunar; eşyalı olması taşınmayı hızlandırır.Bayrampaşa’da satılık 2+2 daire arayışınız için andaç emlak ile iletişime geçerek profesyonel ve detaylı keşif hizmetimizden yararlanabilirsiniz. Yerinde inceleme ile ihtiyaçlarınıza uygun bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19953074