evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Daire 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Oturuma Hazır
Satılık
1/31

Menemende Satılık Daire 2+1 Kapalı Mutfak Sıfır Oturuma Hazır

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

53.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonguvenlikhastane-yakinikamera-sistemikapali-mutfakmerkezi-konumses-yalitimi

Açıklama

MENEMEN UĞUR MUMCU MAHALLESİ’NDE OTURUMA HAZIR 2+1 DAİREMenemen Uğur Mumcu Mahallesi’nde bulunan 2+1 kapalı mutfak dairemiz, ara katta yer almakta olup oturuma hazır durumdadır.Dairemizde ankastre set ve kombi takılı olup yeni sahibinin ekstra masraf yapmadan taşınabileceği konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Gölpark’ın hemen dibinde Pazar yerine çok yakın Menemen Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde İZBAN’a yürüme mesafesinde Merkezi konumda, tüm günlük ihtiyaçlara yakınHem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak konumda olan bu dairemiz sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, güvenli tapu yapısı ve krediye uygun oluşuyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, merkezi konumu sayesinde günlük hayatı kolaylaştırır. Ara katta yer alan dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Menemen’in Stratejik Noktasında Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklikBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek hakkıKombi Doğalgaz: Ekonomik, pratik ısıtmaNet Alan: Verimli kullanım sunan işlevsel 2+1 planMenemen’in Gündelik İhtiyaçlara Yakın Konumunun AvantajlarıDairemiz; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık merkezlerine, semt pazarına ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Okullar ve sosyal alanlara yakınlığı yaşam kalitesini yükseltir. Ana yollara ve dolmuş-minibüs duraklarına yakın konumu sayesinde İzmir merkez ve çevre ilçelere ulaşım rahattır.Yaşam Konforunu Artıran Teknik ve Sosyal DonatılarKablo TV ve internet altyapısından ankastre mutfağa, panel ısıtma detaylarından modern malzeme kalitesine kadar işlevsel bir yaşam sunar. Isı-ses yalıtımı, kamera sistemi, çocuk parkı ve güvenlik unsurları konforunuzu destekler.The Wolf Realty ile iletişime geçerek, profesyonel destek ve yerinde gösterimle bu Menemen 2+1 daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19952868