
Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
145
Kat
5
TL/m²
68.966
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
284.585 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
400.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
258.827 TL
Peşinat
2.000.000 TL
Toplam Ödeme
17.529.630 TL
Toplam Faiz
7.529.630 TL
Masrafsız yatırımlık merkezi yerde ulaşımı kolay ayrıntılı bilgi ve sunum için lütfen arayınız. daire satıldığı taktirde kiracı çıkacak, satiş sözleşmesi ile birlikte kiracıdan tahliye tahütnamesi alınacak . İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Merkezî konumuyla ulaşım avantajı sunan bu daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyeti sayesinde tapu güvenliği sağlanmış olup krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sunar. Hem yatırım hem de aile yaşamı için değerlendirilebilir.Boş ve Kiracılı Seçeneklerle Esnek Kullanım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş ise hemen taşınma; kiracılı ise düzenli kira geliriFiyat: 10.000.000 TL; bölge ortalaması dikkate alındığında rekabetçiÜmraniye’nin Merkezi Yaşam Noktasında Ulaşım AvantajıDaire; metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup İstanbul’un birçok semtine kolay erişim sağlar. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, eğitim merkezleri ve alışveriş noktaları bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım ve yüksek konfor sunar. Bu yönüyle aileler ve profesyoneller için ideal bir seçenektir.Masrafsız, yatırımlık ve merkezi konumda; ulaşımı kolay bu daire için ayrıntılı bilgi ve sunum adına lütfen arayınız. Daire satıldığı takdirde kiracı çıkacak; satış sözleşmesi ile birlikte kiracıdan tahliye taahhütnamesi alınacaktır.Esem Emlak ile profesyonel yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. Uzman danışmanlarımız size en iyi hizmeti sunmak için hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin