evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık Dubleks Masrafsız Teraslı
Satılık
1/28

Acil Satılık Dubleks Masrafsız Teraslı

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

68.966

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.585 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

400.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.827 TL

Peşinat

2.000.000 TL

Toplam Ödeme

17.529.630 TL

Toplam Faiz

7.529.630 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparktakasliterasulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Masrafsız yatırımlık merkezi yerde ulaşımı kolay ayrıntılı bilgi ve sunum için lütfen arayınız. daire satıldığı taktirde kiracı çıkacak, satiş sözleşmesi ile birlikte kiracıdan tahliye tahütnamesi alınacak . İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de 3+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Merkezî konumuyla ulaşım avantajı sunan bu daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. Kat mülkiyeti sayesinde tapu güvenliği sağlanmış olup krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sunar. Hem yatırım hem de aile yaşamı için değerlendirilebilir.Boş ve Kiracılı Seçeneklerle Esnek Kullanım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş ise hemen taşınma; kiracılı ise düzenli kira geliriFiyat: 10.000.000 TL; bölge ortalaması dikkate alındığında rekabetçiÜmraniye’nin Merkezi Yaşam Noktasında Ulaşım AvantajıDaire; metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olup İstanbul’un birçok semtine kolay erişim sağlar. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, eğitim merkezleri ve alışveriş noktaları bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım ve yüksek konfor sunar. Bu yönüyle aileler ve profesyoneller için ideal bir seçenektir.Masrafsız, yatırımlık ve merkezi konumda; ulaşımı kolay bu daire için ayrıntılı bilgi ve sunum adına lütfen arayınız. Daire satıldığı takdirde kiracı çıkacak; satış sözleşmesi ile birlikte kiracıdan tahliye taahhütnamesi alınacaktır.Esem Emlak ile profesyonel yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. Uzman danışmanlarımız size en iyi hizmeti sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19952847