evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Ayrancı Kuzgunda 3+1+kiler Depo Asansör Otoparklı Daire
Satılık
1/30

Çankaya Ayrancı Kuzgunda 3+1+kiler Depo Asansör Otoparklı Daire

Güvenevler Mahallesi, Çankaya, Ankara

11.8M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

4

TL/m²

69.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibalkoncelik-kapicift-cephedepodogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhastane-yakiniisicamkapali-mutfakkose-cephekuzey-cephelaminat-parkemanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheotoparkseramiksu-deposu

Açıklama

BORSEM KULELİ’DENÇANKAYA AYRANCI KUZGUN SOKAK – MESNEVİ CADDESİ KÖŞESİNDEMESA İNŞAAT YAPIMI KÖŞE BİNADA, ŞEHİR MANZARALI 150 M² 3+1 SATILIK DAİREAyrancı’nın merkezi ve değerli konumlarından birinde, Kuzgun Sokak ile Mesnevi Caddesi’nin kesişiminde bulunan bu özel dairemiz; MESA İnşaat kalitesi, köşe konumu, geniş cepheleri ve şehir manzarası ile öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 150 m² geniş kullanım alanı• 3+1• 4. Kat – Üstünde 1 kat daha bulunmaktadır• Ön ve yan cephe• Şehir manzaralı• 2 adet balkon• Çift banyo• Kiler• Merkezi sistem ısıtma• Çift asansör• Açık otopark Daireye ait ortalama 8 m2 DEPO• Köşe konumlu bina• MESA İnşaat yapımıGeniş ve kullanışlı iç planı, çift banyosu, kileri, iki balkonu ve ferah ön-yan cepheleri sayesinde aile yaşamı için son derece elverişli olan dairemiz, konumu ve yapı kalitesiyle uzun vadeli yatırım açısından da değerlidir.Ayrancı’nın merkezi konumunda, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına yakın, prestijli ve tercih edilen bir bölgede bulunan dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak için BORSEM KULELİ ile iletişime geçebilirsiniz. Çankaya’nın prestijli semtlerinden Ayrancı’da, 3+1 satılık daire arayanlar için stratejik bir fırsat. Çankaya satılık daire segmentindeki 150 m² bu daire; kullanışlı planı, merkezi konumu, şehir manzarası ve ferah cephesiyle yaşam kalitesini artırır.Merkezi Lokasyonda Geniş ve Ferah 3+1 DaireKuzgun Sokak–Mesnevi Caddesi köşesindeki daire krediye uygun, kat mülkiyetli ve boştur. Merkezi doğalgaz ısıtma, ebeveyn banyosu, çift balkon ve kiler gibi detaylarla aile yaşamına uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m²3+1, 4. katMerkezi doğalgazKat mülkiyeti, krediye uygunÇift balkon, ebeveyn banyoAyrancı’nın Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına Yakın KonumuPazar, okul, AVM ve hastanelere yürüme mesafesinde; Kuzey-Doğu cepheyle gün boyu ışık alır. 29 Mayıs Devlet ve Başkent Üniversitesi Hastanelerine yakın; dolmuş/minibüs durakları ulaşımı kolaylaştırır.Konutunuzun Konforunu ve Güvenliğini Artıran DetaylarGörevli, kamera, ısıcam, su deposu; seramik-parke zemin, çelik kapı, kablo TV/uydu bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için BORSEM Kuleli Temsilciliği ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19952824