evimibulYapay zeka analizi
Kurşun Gruptan Ege Mah 3+1 Yeni Binada Zemin Kat Daire
Satılık
1/26

Kurşun Gruptan Ege Mah 3+1 Yeni Binada Zemin Kat Daire

Ege Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

3.6M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

0

TL/m²

31.739

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunasansorgenis-ferahgiris-kathastane-yakinihavuzmerkezi-konumtakasli

Açıklama

KURŞUN GRUP GAYRİMENKULDEN EGE MAHALLESİNDE YENİ YAPILAN TOKİLERİN KARŞISINDA3+1 AÇIK MUTFAKLI 115m2 SALONU AYRIDIR 6 KATLI BİNANIN ZEMİN KATI FİYAT: 3.650.000 TL PAZARLIKLIDIRDETAYLI BİLGİ İÇİN: Manisa Şehzadeler’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun kullanışlı bir plan sunar. Şehzadeler satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı ısıtma ile ekonomik ve konforlu yaşam sağlar. Krediye uygun olan daire kat irtifakı tapuludur; mülk sahibi oturmaktadır.Şehzadeler’de Merkezi Konumda, Hemen Taşınılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaKat İrtifakı Tapu: Güvenli mülkiyetBoş Kullanım: Hızlı taşınma/kiracı seçimiManisa Şehzadeler’in Sosyal Donatılarla İç İçe KonumuRuh Sağlığı Hastanesi, Şehir Hastanesi ve Özel Sekiz Eylül’e yakın konumdadır. Kapalı Çarşı, Havuzlu Çarşı ve Arusan Pasajı çevresinde günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Necatibey Anaokulu/İlkokulu ve Selahaddin Eyyubi İHO yakınındadır; çocuk kütüphanesi ve gençlik merkezleri de avantajdır. Otobüs durakları yürüme mesafesindedir.KURŞUN GRUP GAYRİMENKULDEN Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı3.650.000 TL fiyatlı bu daireyi yerinde görmek ve bilgi almak için KURŞUN GRUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçin; Şehzadeler’de kullanıma hazır bu fırsatı kaçırmayın. Manisa Şehzadeler’de yer alan 3+1 satılık daire, kombi doğalgaz ile konforlu bir yaşam sunar. Kat irtifakı tapulu ve krediye uygun olan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır. 115 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir yerleşim sağlar.Ege Mahallesi’nin Stratejik Konumundaki Tercihli Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve kontrollü ısıtmaKat İrtifakı: Hukuki güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiraya verme115 m² Net Alan: Verimli kullanımŞehzadeler’in Merkezi Noktalarında Günlük Hayatın KolaylığıDaire; Manisa Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Manisa Şehir Hastanesi ve Özel Sekiz Eylül Hastanesi’ne yakın konumdadır. Necatibey Anaokulu, Necatibey İlkokulu ve Selahaddin Eyyubi İmam Hatip Ortaokulu gibi okullara kolay erişim sunar. Tarihi Kapalı Çarşı ve Havuzlu Çarşı gibi alışveriş ve sosyal alanlar da yürüme mesafesindedir.Yaşam Kalitesi ve Güvenli Mülkiyetin Buluştuğu NoktaKURŞUN GRUP GAYRİMENKUL ile sunulan bu 3+1 daire, modern yönetmeliklere uygun, sahibinin oturduğu güvenilir bir seçenektir. Zemin kattadır; her yaş için erişimi kolaydır. Geniş salon ve açık mutfak planına sahiptir. Fiyat 3.650.000 TL’dir, pazarlık payı vardır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KURŞUN GRUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19952712