evimibulYapay zeka analizi
Metromall Karşısında Full Lüks Yapılı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Metromall Karşısında Full Lüks Yapılı 3+1 Satılık Daire

Güzelkent Mahallesi, Etimesgut, Ankara

7.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

49.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorsuzavm-yakinibakimlibalkoncocuk-oyun-alanidusakabiniskanlikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparkseramiksite-iciyenilenmis

Açıklama

ERYAMAN GÜZELKENT’TE METROMALL AVM YANINDA TAMAMEN YENİLENMİŞ LÜKS 3+1 DAİREEryaman’ın en değerli ve merkezi lokasyonlarından Güzelkent Mahallesi’nde, Metromall AVM’ye sadece 1 dakika yürüme mesafesinde, baştan aşağı birinci sınıf malzemelerle sıfırlanmış konforlu ve masrafsız dairemiz satılıktır.DAİRE VE MİMARİ ÖZELLİKLERİA’dan Z’ye Yenilenmiş İç Mimari: Elektrik ve su tesisatından kapılara, banyodan mutfağa kadar tüm detaylar özenle ve yenilenmiştir.Mutfak: İthal malzemelerle özel tasarlanmış modern mutfak dolapları ve ankastre seti.Zeminler: Yüksek dayanıklılığa sahip, su geçirmez ithal SPC parke.Isınma & Tesisat: Yeni kombi, yenilenmiş petekler, bataryalar ve kaliteli armatürler.Depolama: Daire içi kullanımı maksatlı yapılmış ekstra gömme dolaplar.Banyo: Özel tasarım duşakabin, modern lavabo ve kaliteli seramik uygulamaları.HİLTON BANYOBİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİDış Cephe Mantolama: Isı ve ses yalıtımlı yeni dış cephe kaplaması.Peyzaj & Sosyal Alanlar: Yeşillikler içinde muhteşem peyzaj mimarisi, çocuk oyun parkı ve keyifle vakit geçirebileceğiniz kamelyalar/çardaklar.Otopark: Bina sakinlerine özel açık otopark alanı.LOKASYON VE ULAŞIMMetromall AVM: 1 dakika yürüme mesafesi.Ulaşım: Metro istasyonu, otobüs ve dolmuş duraklarının yanı başında.Çevre: Okul, market, eczane ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde merkezi konum.TAPU VE KREDİ DURUMUKat Mülkiyetli (İskanlı)Kök Tapu (Yüksek kredi kullanımına uygundur)Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.TEK YETKİLİ;MURAT YILDIRIMCOLDWELL BANKER ADEN GAYRİMENKUL Ankara Etimesgut’ta 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir fırsat. Etimesgut satılık daire seçenekleri içinde konumu ve özellikleriyle öne çıkan bu daire kat mülkiyetli, boş ve hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine uygundur.Metromall AVM Yakını ve Merkezi Konumda Hızlı Ulaşım İmkanıMetromall AVM’ye yürüme mesafesindeki daire; eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve eczanelere yakınlığıyla aileler için pratiktir. Otobüs durakları ve taksi noktalarına yakın konumu, toplu taşımayla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğal gazKrediye Uygunluk: Krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiMülk Sahibi: Mülk sahibi ikamet etmektedirÇevredeki Sosyal Olanaklara Yakın Konforlu YaşamAnaokulu, ortaokul ve ilkokullar; ayrıca A Life Hastanesi ile Etimesgut Devlet Hastanesi yakındır. Çarşılar ve kültür merkezleri de sosyal yaşam için kolay erişim sunar. Coldwell Banker Aden Eryaman ile yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19952633