evimibulYapay zeka analizi
Ulukent İzbana Yakın Ferah 2+1 Daire Teras Kullanım Hakkı Vardır
Satılık
1/18
Yeni İlan

Ulukent İzbana Yakın Ferah 2+1 Daire Teras Kullanım Hakkı Vardır

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

68.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondiafongenis-ferahgomme-dolapguvenliklaminat-parkemerkezi-konumotoparkpanjurrayli-sistem-yakinisosyal-donatiterasyatirimlik

Açıklama

Dairemiz Ulukent'in gelişen bölgesi 9 Eylül Mahallesi'nde bulunmakta olup ferah ve kullanışlıdır. Teras kullanım hakkı sadece bu ve karşısındaki daireye aittir. Apartmanda güvenlik kamerası sistemi mevcuttur. Yüksek kira getirisi ile yatırımcılar için bir fırsat sunuyor. Teras kullanım hakkı ile ekstra yaşam alanı sunuyor.Daire özellikleri;. 2+1 Net 65 m2 ,. Görüntülü Diafon,. Her 2 Odada da Gömme Dolap. Laminat Parke, Saten Boya,. Otomatik Panjur,. Yeni Bina, Üst Kat,. Asansörlü,. Her pencerede ve balkon kapısında katlanabilir sineklik,. Açık Mutfak Salon ve Yatak Odası gün boyu aydınlık,. Yatırıma Uygun ve Yüksek Kira Getirili.Lokasyon olarak;. İzmir-Çanakkale yoluna 160 m,. Katip Çelebi Üniversitesin 4 km,. Karşıyaka Merkeze 14 km,. Ulukent İzban Durağı, market, çarşı, okul, toplu taşıma duraklarına ve sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır.TEK YETKİLİ TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİDİRDETAY VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZGAYRİMENKUL DANIŞMANIFUNDA KOŞAR İzmir Menemen’deki 2+1 satılık dairemiz kullanıma hazır, boş ve hızlı teslim avantajlıdır. Menemen satılık daire arayanlar için verimli net kullanım alanı sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapuludur, krediye uygundur. Mülk sahibi ikamet ettiğinden tapu süreci güvenle yürütülür.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Tapu güvencesiBoş: Hemen taşınma/hızlı işlemIsıtma: Kombi doğalgazNet Alan: Yüksek verimMenemen’in Stratejik Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına YakınlıkMenemen merkezde; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne araçla birkaç dakika mesafededir. Alışveriş, eğitim ve sosyal noktalara yakındır. 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı çevrededir; toplu ulaşım duraklarına yürüyüş mesafesindedir.Yatırım Değeri ve Hemen Kullanım AvantajıBoş olması sayesinde hemen taşınılabilir veya kiraya verilerek hızlı geri dönüş sağlanabilir. Kat mülkiyeti tapu güvenliği, kombi doğalgaz ile düşük gider ve krediye uygunluk ile erişilebilirlik sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19952555