evimibulYapay zeka analizi
Üçkuyular Karakol Civarında Satılık Lüx 3+1 Daireler
Satılık
1/18
Yeni İlan

Üçkuyular Karakol Civarında Satılık Lüx 3+1 Daireler

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

5.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

aileye-uygunanahtar-teslimasansorasma-tavanbalkongenis-ferahgomme-dolaphavuzkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamaotoparkseramiksite-icitakaslivestiyer

Açıklama

Diyarbakır Kayapınar Üçkuyular mevkiinde, polis karakolu civarında yer alan bu sıfır 3+1 dairenin ilan görsel detayları şu şekildedir:Genel Durum ve İşçilikYapı Durumu: Daire sıfır olup ince işçilik ve montaj aşamasının son adımlarındadır. Parke paketleri (TerraClick) montaja hazır durumdadır.Antre ve Vestiyer: Girişte geniş, tavana kadar uzanan özel tasarım gri/krem tonlarında vestiyer ve gömme dolap alanı bulunmaktadır. Zeminler parlak mermer desenli seramik kaplamadır.Mutfak ÖzellikleriTasarım: Çift tezgahlı veya L tipi kullanım sunan geniş, modern ada/mutfak dolapları mevcut.Malzeme: Krem/vizon tonlarında mat kapaklar ve gri mermer desenli tezgah tercih edilmiştir. Tezgah arası seramik kaplamadır.Manzara ve Balkon: Mutfak, ferah bir alana ve site içi/çevre binalara bakan geniş bir cepheye açılmaktadır.Banyo ve Islak HacimlerSeramik/Fayans: Duvarlarda kontrast oluşturan açık gri mermer desenli ve koyu bronz/pasik tonlarında seramik kombinasyonu kullanılmıştır.Tesisat: Gömme rezervuar altyapısı, çamaşır/kurutma makinesi alanı ve modern duş alanı altyapısı mevcuttur.Odalar ve İç MimariDuvar ve Tavan: Asma tavan uygulaması ve spot/led havuz altyapısı yer almaktadır. Odalarda accent/vurgu duvarı olarak sıcak kahve/vizon tonunda boya kullanılmıştır.Kapılar ve Doğrama: Cam bölmeli, modern beyaz panel kapılar ve ADOPEN marka ısı yalıtımlı PVC doğramalar tercih edilmiştir. 2 bloklu sitemiz anahtar teslimi 1 ay sonra verilecektir, kat mülkiyeti hazır durumdadır. Diyarbakır Yenişehir’deki bu 3+1 satılık daire, net 120 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir seçenektir. Yenişehir satılık daire arayanlar için ideal olup yerden ısıtma ile konfor sunar. Boş olması ve krediye uygunluğu; finansal esneklik ve hızlı taşınma avantajı sağlar.Yenişehir’de Hemen Taşınılabilir 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ısınmaBoş, hemen kullanıma hazırKrediye uygun, kolay satın almaNet 120 m² fonksiyonel alanKat mülkiyeti hazır, hukuki güvenceDiyarbakır Yenişehir’de Sağlık ve Ulaşım KolaylığıDaire; Dağkapı Devlet, Selahaddin Eyyübi Devlet ve Özel Diyar Life hastanelerine yakındır. Çok sayıda otobüs durağı sayesinde şehir içi ulaşım kolaydır.Finansal Esneklik ve Kullanım AvantajlarıBoş daire, hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü verir. Krediye uygunluğu finansman kolaylığı sağlar; tapu kaydı hazırdır. Detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19952434