evimibulYapay zeka analizi
Karaçay Mahallesinde Uygun Fiyata Satılık 2+1 Daire...
Satılık
1/10
Yeni İlan

Karaçay Mahallesinde Uygun Fiyata Satılık 2+1 Daire...

Karaçay Mahallesi, Nazilli, Aydın

1.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

14.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.387 TL

Peşinat tahmini

326.000 TL

Tapu harcı tahmini

65.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

423.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.630.000 TL

Peşinat

%20 · 326.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.189 TL

Peşinat

326.000 TL

Toplam Ödeme

2.857.330 TL

Toplam Faiz

1.227.330 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorbalkongiris-katkapali-mutfakklimamarket-yakinimerkezi-konummustakilon-cephe

Açıklama

KARAÇAY MAHALLESİNDE CADDE ÜZERİ 6 KATLI APARTMANIN ZEMİN KATI ARKA CEPHELİ OLAN DAİREMİZ HESAPLI FİYATA SATILIKTIR.AŞA NAZİLLİDE HÜRRİYET CADDESİ ÜZERİ ŞOKUN ÜST TARAFINDA BULUNAN APARTMAN YELOĞLU YEM VARNOT: AYRICA YANINDA 25M CİVARI ARSA TAPUSUDA VERİLECEK .İLERDE KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRERSE ALANIN ARSA PAYI ARTMIŞ OLACAK.ALICI İLE SATICININ BULUŞTUĞU ADRES GÖZDE EMLAK Aydın Nazilli ilçesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde işlek bir konumda bulunur. Kullanıma hazır, boş ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar. Nazilli satılık daire arayanlar için bu müstakil daire; hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirmeye uygun, avantajlı bir fırsat sunmaktadır.Karaçay Mahallesi’nde Stratejik Konumda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek kullanılabilirliğiBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKlimalı: Dört mevsim konforFiyat: 1.630.000 TL rekabetçi fiyatUlaşım ve Çevresel Avantajlar Nazilli’nin KalbindeDaire, Nazilli’nin merkezi noktalarından Hürriyet Caddesi üzerinde, Şok marketin üstünde konumlanmıştır. İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Referans Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Uzun Çarşı, Şekerci Pasajı ve Avdan Pasajı gibi ticari alanlar yakın çevrede yer alır; alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Okullar ve kültür merkezlerine ise kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir.Konutun Değeriyle Öne Çıkan Teknik AvantajlarıKat mülkiyetli olması alıcıya güven verir; krediye uygunluğu finansmanla hızlı değerlendirme imkanı sunar. Boş durumda olması, kullanım veya kiralama planında esneklik sağlar. Klima sistemi ile ısıtma/soğutma konforu desteklenir. Ayrıca yaklaşık 25 m² arsa tapusu da teslim edilecek olup, ileride kentsel dönüşümle arsa payı artışı potansiyeline işaret etmektedir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Gözde Emlak ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19952376