evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 1+1 /katta Tek/arakat/ayrımutfak/balkonlu/sıfır/lüks
Satılık
1/32

Albayraktan 1+1 /katta Tek/arakat/ayrımutfak/balkonlu/sıfır/lüks

Cemil Meriç Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.2M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

79.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

146.561 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

206.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

133.296 TL

Peşinat

1.030.000 TL

Toplam Ödeme

9.027.759 TL

Toplam Faiz

3.877.759 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katasansorbalkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkatta-tekluks-yapiliotoparkpazar-yakinitakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT güvencesiyle, hayatınıza değer katacak sıfır, lüks bir 1+1 daire satışa sunulmuştur.Ümraniye'nin merkezi lokasyonunda, ulaşım kolaylığı sağlayan bu modern konut, metro, toplu taşıma araçları, okul, hastane ve marketlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey elinizin altındadır.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 50 m²Brüt Kullanım Alanı: 65 m²Oda Sayısı: 1+1 (Ayrı Mutfak)Banyo Sayısı: 1Bulunduğu Kat: 1 (Arakat)Kat Sayısı: 4Balkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: KapalıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Eşya Durumu: EşyasızCephe: Her yönden güneş alan, 7/24 aydınlıkManzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır.İç Özellikler: Ferah ve aydınlık odalar, geniş kullanım alanı, engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanı.Bina Özellikleri:Bina Yaşı: 0 (Sıfır, yeni inşa edilmiş)Asansör: VarOtopark: Açık otopark imkanıSite Durumu: Site içerisinde değildir, bağımsız bir yapıdadır.Dış Özellikler: Modern dış cephe ve estetik tasarım.Enerji Kimlik Belgesi: C SınıfıLokasyon ve Çevre:Ulaşım: Ana caddeye, metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde.Yakınlık: Marketler, sağlık ocağı, okullar ve pazar yeri gibi tüm sosyal donatılara yakın.Yatırım Potansiyeli:Bu daire, hem oturumluk hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Kira getirisi potansiyeli yüksektir.Krediye Uygun: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliDetaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin:Umut AğaTelefon: Ofis Adresi: Çamlık Mah. İkbal Cad. No:101/B, Ümraniye/İstanbulTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19952243