evimibulYapay zeka analizi
Ram Invest'ten Çarşıya 5 Dk Ara Kat Satılık Eşyalı 2+1 Daire
Satılık
1/17
Yeni İlan

Ram Invest'ten Çarşıya 5 Dk Ara Kat Satılık Eşyalı 2+1 Daire

1.oruçgazi Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

49

Kat

3

TL/m²

81.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.550 TL

Peşinat tahmini

798.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.990.000 TL

Peşinat

%20 · 798.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.272 TL

Peşinat

798.000 TL

Toplam Ödeme

6.994.322 TL

Toplam Faiz

3.004.322 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinesyaligenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamlaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dogramases-yalitimispot-isiktakasli

Açıklama

RAM INVEST'TEN BALIKESİR MERKEZDE SATILIK EŞYALI 2+1 DAİREBalıkesir'in merkezi konumunda, çarşıya sadece 5 dakika yürüme mesafesinde yer alan bu modern 2+1 satılık daire, yeni binası ve sıfır ayarındaki eşyalarıyla hemen taşınmaya hazır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 42 m²Brüt Alan: 49 m²Oda Sayısı: 2+1 (Açık Amerikan Mutfak)Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Kat Sayısı: 4Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Eşya Durumu: Sıfır ayarında, modern mobilya ve beyaz eşyalar (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Bulaşık Makinesi, Fırın)İç Detaylar: Parke zemin, spot aydınlatma, Amerikan kapı, PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, çelik kapı, görüntülü diyafon.Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Boş (Hemen teslim)Konum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Şehir merkezine ve çarşıya sadece 5 dakika yürüme mesafesinde.Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim. Ana yola yakın.Sosyal İmkanlar: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi, cami, sağlık ocağı, hastane, lise ve ilkokul-ortaokul gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakın.Bina Özellikleri: Çift asansörlü, 1 yaşında yeni bina, açık otopark imkanı.Manzara ve Cephe: Balkonlu, ferah yaşam alanı sunan güney cepheli.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım.✨ Neden Bu Daire?Hemen Taşınma Fırsatı: Eşyalı olması sayesinde taşınma masraflarını ve zaman kaybını önler. Sıfır ayarındaki eşyalarla konforlu bir başlangıç yapın.Merkezi Yaşam: Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde yaşamanın keyfini çıkarın.Modern Bina: Yeni inşa edilmiş, çift asansörlü ve modern donanımlara sahip bir binada yaşayın.Geniş Kullanım Alanı: 42 m² net ve 49 m² brüt alana sahip, 2+1 olmasına rağmen ferah bir yaşam sunar.Güvenli ve Konforlu: Isı/ses yalıtımı, güvenlik sistemleri ve engelliye uygunluğu ile konforlu bir yaşam alanı.Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve yeni bina olması nedeniyle gelecekte değerlenme potansiyeli yüksektir.Gayrimenkul Danışmanı: RAM INVESTTapu Durumu: Kat MülkiyetliAidat: 600 TLDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın. Balıkesir’in merkezi Karesi bölgesinde satılık 2+1 daire arayanlar için ideal bir fırsat. Karesi satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut, eşyalı teslim ve boş kullanım avantajı sunar. Kat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Balıkesir Karesi’nde Kullanıma Hazır Eşyalı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş durum: hemen taşınmaKat mülkiyeti: yasal güvence2+1 plan: aileye uygunRAM İNVEST GAYRİMENKUL güvencesiŞehrin Kalbinde Merkezi Yaşam AyrıcalığıMerkeze yakın konumuyla minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Doruk Pasajı, Karesi AVM ve Marmaralı Pasajı gibi alışveriş noktalarına, okul ve sağlık kurumlarına kolay erişim sağlar.Konfor ve Kullanım Esnekliği Sağlayan Daire ÖzellikleriBoş kullanım sayesinde hemen oturum veya kiralama imkânı verir. Kombi doğalgaz konfor sunarken, eşyalı teslim zaman ve masraf avantajı sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için RAM İNVEST GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19952214