evimibulYapay zeka analizi
Güneşli Erdem Hastanesi Yanında İki Yaşında Dubleks
Satılık
1/32

Güneşli Erdem Hastanesi Yanında İki Yaşında Dubleks

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+2

m²

140

Kat

3

TL/m²

56.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkondubleksgenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfak

Açıklama

DubleksAlt 2 + 1Üst 1 + 1Brüt 140 metreİskanlıKat mülkiyetliDaha detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz İstanbul’un gelişen semti Bağcılar’da bulunan 3+2 satılık daire, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Bağcılar satılık daire arayışınızda, kullanışlı oda dağılımı ve fiyat avantajı sayesinde dikkat çeker. Aile yaşamına uygun yapısı, bölgedeki yaşam standardını destekleyen olanaklarla tamamlanmıştır.Bağcılar’da Yatırım ve Konfor Dengesini Sağlayan 3+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve sürekli ısınmaKrediye Uygun: Daha kolay ve esnek satın almaKat Mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve ipotek hakkıKullanım Durumu: Kiracılı; düzenli kira geliri potansiyeliFiyat: 7.950.000 TL; bölge ortalamasına göre rekabetçiGünlük Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi KonumuDaire, Bağcılar’ın merkezinde konumlanarak sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla yaşam konforunu artırır. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Güneşli Park AVM gibi sosyal alanlara, ayrıca toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması; alışveriş, ulaşım ve günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar.Fırsatlarla Dolu, Hukuki Güvenceli Satış İmkanıKENT EMLAK SELİM ŞEKER aracılığıyla sunulan bu daire, kat mülkiyetli tapusu sayesinde satış sürecinde şeffaf ve güvenli bir zemin oluşturur. Krediye uygun olması ödeme planında kolaylık sağlarken, kiracılı olması yatırımcılar için düzenli gelir avantajı sunar.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için KENT EMLAK SELİM ŞEKER ekibiyle iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19952172