evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Meydanı İki Tapu Birden 1 + 1
Satılık
1/6

Cumhuriyet Meydanı İki Tapu Birden 1 + 1

Gazipaşa Mahallesi, Bergama, İzmir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

67

Kat

3

TL/m²

54.478

Konut Tipi

Daire

Net m²

66 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorbalkonesyalikapali-mutfakklimaotoparktakasli

Açıklama

İZMIR BERGAMAGAZIPAŞA MAHALLESICUMHURIYET MEYDANIÖZLEM PIDE ÜZERI1 + 1İKI TAPU BIRDENİSTER OFIS OLARAK KULLANILMAYA UYGUNİSTER DAIRE ŞEKLINDE OTURMAYA UYGUNÖNÜ AÇIK YATIRIMA UYGUNİÇINDE EŞYALI KIRACISI MEVCUTKIRACI IÇERISINDE 20.000 TL'YE DURUYORASANSÖRLÜCUMHURIYET MEYDANI'NA BAKIYOR66 METRE² TOPLAMÜÇÜNCÜ KATŞEHIR MERKEZINDEDETAYLI BILGI IÇIN ARAYINIZELAGÖZ GAYRIMENKULFAIZE ELAGÖZ İzmir Bergama’da bulunan 1+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Bergama satılık daire arayışında olanlar için uygun bir seçenek olan bu mülk, kat mülkiyeti tapuludur ve kiracılı olması sayesinde düzenli gelir sunar. Net 66 m² kullanım alanına sahip daire 3. katta yer alır; asansörlü binadadır. Daire kiracı tarafından eşyalı ve klimalı şekilde kullanılmaktadır.Merkezi Cumhuriyet Meydanı Cephesinde Hazır Yatırım FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 66 m²Kat: 3. KatTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, anında gelirBina: AsansörlüBergama’nın Kalbinde Yaya Ulaşımına Uygun KonumDaire Cumhuriyet Meydanı’na cephelidir; Yeni Çarşı ve Kapalı Çarşı’ya yürüyüş mesafesindedir. Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi ile önemli eğitim kurumları yakın çevrededir. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım hızlı ve pratiktir.Hazır Kiracılı ve Düşük Riskli Satın Alma İmkanıKiracılı olması yeni sahibine hemen aylık 20.000 TL kira geliri sağlar. Dairede yer alan eşyalar ve mevcut kira sözleşmesi yatırımcı için ek avantajdır. Konut olarak kullanılabildiği gibi ofis kullanımına da uygundur.ELAGÖZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilir, detaylı bilgi alabilir ve yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19952168