evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Sultan Selim'de Satılık 4+2 Dubleks
Satılık
1/32

Kağıthane Sultan Selim'de Satılık 4+2 Dubleks

Sultan Selim Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

9.8M TL

Oda

4+2

m²

125

Kat

6

TL/m²

78.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

278.894 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

392.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

253.651 TL

Peşinat

1.960.000 TL

Toplam Ödeme

17.179.037 TL

Toplam Faiz

7.379.037 TL

Özellikler

asansordubleksebeveyn-banyogenis-ferahiskanlikapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

SULTAN SELİM’DE SATILIK 4+2 DUBLEKS | 125 M² BRÜT – 100 M² NETKağıthane Sultan Selim Mahallesi, Batanay Sokak’ta, merkezi konumda bulunan 4+2 dubleks dairemiz satılıktır.10 yıllık, iskanlı ve kat mülkiyetli binada yer alan daire; geniş ve kullanışlı planı, iki katlı yaşam alanı ve merkezi konumuyla hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Tam Bedel Gösterilebilir , Değer Artış Kazancı Vergisinden Muaftır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 4+2 Dubleks* 125 m² brüt / 100 m² net* 10 yıllık bina* İskanlı* Kat mülkiyetli* Doğalgaz kombili* Ebeveyn banyosu* Kullanışlı ve ferah iç planAlt kat:* 2 oda* 1 salon* Mutfak* BanyoÜst kat:* Salon* Ebeveyn banyolu yatak odası* Çocuk odası*ek olarak fazla eşyalar için ardiye alanıKONUM AVANTAJISultan Selim Mahallesi’nin merkezi noktalarından birinde bulunan daire;*Metroya yürüme Mesafesi* Levent ve Mecidiyeköy’e yakın* Şişli ve Kağıthane merkezine kolay ulaşım* Toplu taşıma ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın* Market, restoran, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Merkezi konumu sayesinde oturum ve yatırım açısından avantajlıNEDEN BU DAİRE?10 yıllık bina + iskan + kat mülkiyeti + 125 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı + dubleks plan + ebeveyn banyosu + merkezi konum.Özellikle Levent–Mecidiyeköy aksına yakın, dubleks ve geniş metrekareli bir daire arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenek.Sultan Selim Mahallesi – Batanay Sokak, Kağıthane / İstanbulDetaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19951925