Sancak Yaşam'da 2 Adet 2+1 Daire, Tek Tapu, 212m², Kap.otoparklı

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Sancak Yaşam (Aksu Life) Evleri'nde, 2 adet Bağımsız 2+1 daire, tek tapu ile satışta! 1 ve 2.KATYENİ BLOK'TA - A BLOK - BATI CEPHELİ - ÖZEL BAHÇELİAbdurrahman Gazi Mahallesi'nin merkezi konumunda, Atayolu Caddesi üzerinde yer alan bu eşsiz fırsat, yaşam kalitenizi yükseltmek için sizleri bekliyor. MetroLife ve metro durağına yürüme mesafesinde olması, sosyal olanaklara ve toplu ulaşıma yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştıracak.Sitenin özellikleri arasında 3 blok, kapalı otopark, 7/24 özel güvenlik, şifreli giriş sistemi, geniş site alanı, kamelyalar, çocuk parkı, çift asansör, hijyenik su deposu ve hidrofor bulunmaktadır. Yeni tamamlanmış bu modern sitede huzurlu ve güvenli bir yaşam sizleri bekliyor.Daire Özellikleri9 katlı apartmanın 1. ve 2. katlarında bulunan, BATI cepheli iki adet 2+1 daire, toplamda 212m² brüt ve 176m² net kullanım alanına sahiptir. Her iki daire de birbirinin aynısıdır. Ruhsatlı projesinde ayrı çizilmiş bağımsız tesisatları (doğalgaz, elektrik, su) ile her daire kendi kullanımına sahiptir.Fotoğraflar TEK BİR daireye aittir, HER İKİ DAİRE DE BİRBİRİNİN AYNI OLUP ALTLI ÜSTLÜ KONUMLANMIŞTIRNet Kullanım Alanı: 176 m² (Her bir daire için 88m2 Net, geniş bir yaşam alanı sunar)Brüt Alan: 212 m²Oda Dağılımı: 4+2 (İki adet 2+1 dairenin tek tapu altında birleşimi, geniş aileler veya yatırımcılar için ideal)Bahçe Kullanımı: Yönetim planına işlenmiş, Alt kat dairenin kullanımına tahsis edilmiş 55m²'lik özel bahçe alanıIsınma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile bireysel ısınma, yüksek ısı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliğiİç Mekanlar: Çok geniş salon, mutfak ve odalar, ferah bir yaşam alanı sunarDurum: Sıfır, hiç kullanılmamış, ilk sahibi siz olunTesisat: Doğalgaz, elektrik ve su tesisatları bağımsızdırBanyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: Kapalı MutfakZemin: Parke ZeminPencereler: IsıcamAydınlatma: Spot AydınlatmaKonum ve UlaşımAbdurrahman Gazi Mahallesi'nin merkezi noktalarından Atayolu Caddesi üzerinde yer alan daireler, ulaşım kolaylığı açısından büyük avantaj sağlıyor. MetroLife'a ve metro durağına yürüme mesafesinde (10 dakika yürüme, 2 dakika araç mesafesi) olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı ile her yere kolayca ulaşım imkanı sunuyor.Metro: Metro durağına yürüme mesafesi (11 dk)Toplu Taşıma: Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları çok yakınAna Yollar: TEM otoyoluna ve şehir merkezine kolay ulaşımÇevre: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, cami, polis merkezi ve itfaiye gibi tüm sosyal donatılar yürüme mesafesinde veya kısa araç mesafesindeManzara: Güney-Doğu ve Kuzey cepheli dairelerYatırım FırsatıSitede güncel 2+1 daire fiyatlarının 5.500.000 TL olduğu düşünüldüğünde, bu iki adet 2+1 dairenin tek tapu altında sunulması önemli bir yatırım fırsatı yaratmaktadır. Daireler ayrı ayrı kiralanabilir, bu da yüksek kira geliri potansiyeli anlamına gelir. Kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve sıfır olması, yatırımınızı daha da cazip hale getiriyor.Mevcut Fiyat Karşılaştırması: Sitedeki güncel 2+1 daire fiyatı 5.500.000 TLKira Potansiyeli: İki daire ayrı ayrı kiralanabilir, düzenli ve yüksek gelir imkanıTapu Durumu: Kat Mülkiyetli, sorunsuz devirKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırAidat: 4200 TL (Site özellikleri ve bakımı göz önüne alındığında makul)Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için hemen iletişime geçin!Coldwell Banker Fenomen - Ümit GökmenTelefon:

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!