
Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin
Oda
2+1
m²
85
Kat
9
TL/m²
39.412
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
95.336 TL
Peşinat tahmini
670.000 TL
Tapu harcı tahmini
134.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
871.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.350.000 TL
Peşinat
%20 · 670.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
86.707 TL
Peşinat
670.000 TL
Toplam Ödeme
5.872.426 TL
Toplam Faiz
2.522.426 TL
Mersin Yenişehir'in gözde lokasyonlarından Çiftlikköy Mahallesi'nde, prestijli Göksu Sitesi'nde yer alan, çift cepheli ve ara kat avantajına sahip 2+1 satılık dairemiz, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.13 katlı modern binanın 9. katında konumlanan dairemiz, 85 m² brüt ve 75 m² net kullanım alanına sahiptir. Kuzey ve batı cephelerinin sunduğu kesintisiz gün ışığı ve ferahlık, yaşam alanlarınıza aydınlık katarken, çift cephe avantajı sayesinde dört mevsim boyunca ideal bir iklimlendirme ve keyifli bir atmosfer sağlıyor. Açık ve geniş cepheleri sayesinde hem şehir manzarasının hem de doğanın tadını çıkarabileceğiniz bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır.Mersin Yenişehir'de Satılık 2+1 Daire ÖzellikleriKonum: Mersin, Yenişehir, Çiftlikköy MahallesiSite: Göksu Konutları (Prestijli ve güvenli yaşam alanı)Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)Kullanım Alanı: 85 m² Brüt / 75 m² Net (Fonksiyonel ve kullanışlı)Bulunduğu Kat: 9. Kat (13 katlı binada, harika manzara ve aydınlık)Cephe: Kuzey ve Batı (Gün boyu doğal ışık ve ferahlık)Bina Yaşı: 6-10 yıl arası (Modern yapı ve güncel standartlar)Isıtma Sistemi: Klima (Enerji verimli ve hızlı ısıtma/soğutma)Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin ile konforlu)Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak (Modern ve sosyal yaşam alanı)Balkon: Mevcut (Keyifli vakit geçirmek için ideal)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Sorunsuz devir işlemleri)Göksu Sitesi ve Çevresel AvantajlarGöksu Sitesi, sakinleri için güvenli ve konforlu bir yaşam sunarken, sunduğu sosyal olanaklarla da öne çıkıyor. Site içerisinde yer alan açık otopark, araçlarınız için güvenli bir park alanı sağlarken, jeneratör ve hidrofor sistemleri kesintisiz hizmet sunuyor. Yangın alarmı ve yangın merdiveni gibi güvenlik önlemleriyle de huzurlu bir yaşam garanti ediliyor. Ayrıca, fiber internet ve ADSL altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi mümkün.Site Olanakları: Açık Otopark, Jeneratör, Hidrofor, Yangın Alarmı, Yangın Merdiveni, Fiber İnternet, ADSLGüvenlik: Apartman görevlisi, çelik kapı, ısı ve ses yalıtımı ile maksimum güvenlik ve konforYakın Çevre:Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve anayol güzergahlarına yakınlıkEğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay erişimSağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesindeAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, AVM'ler, eğlence merkezleri ve parklar parmaklarınızın ucundaDoğa: Yeşil alanlara ve doğal güzelliklere yakın konumYatırım ve Yaşam FırsatıBu 2+1 daire, hem modern yaşam standartlarını karşılayan konforu hem de stratejik konumuyla dikkat çekiyor. Mersin'in gelişen bölgelerinden Yenişehir'de yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından da önemli bir avantaj sunuyor. Krediye uygun olması ve boş durumda olması, yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için hızlı karar verme imkanı tanıyor. Klima, vestiyer, çelik kapı, hilton banyo, duşakabin, fırın ve modern mutfak gibi donatılarıyla yaşam kalitenizi artıracak detaylara sahip.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin