evimibulYapay zeka analizi
⫸firsat⫸ Mersin Yenişehir'de , Satılık 2+1 Daire , Yüksek Kat.
Satılık
1/35

⫸firsat⫸ Mersin Yenişehir'de , Satılık 2+1 Daire , Yüksek Kat.

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

3.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

9

TL/m²

39.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedusakabinguvenlikhidroforhilton-banyojeneratorkapiciklimakuzey-cepheotoparksite-icivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Mersin Yenişehir'in gözde lokasyonlarından Çiftlikköy Mahallesi'nde, prestijli Göksu Sitesi'nde yer alan, çift cepheli ve ara kat avantajına sahip 2+1 satılık dairemiz, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.13 katlı modern binanın 9. katında konumlanan dairemiz, 85 m² brüt ve 75 m² net kullanım alanına sahiptir. Kuzey ve batı cephelerinin sunduğu kesintisiz gün ışığı ve ferahlık, yaşam alanlarınıza aydınlık katarken, çift cephe avantajı sayesinde dört mevsim boyunca ideal bir iklimlendirme ve keyifli bir atmosfer sağlıyor. Açık ve geniş cepheleri sayesinde hem şehir manzarasının hem de doğanın tadını çıkarabileceğiniz bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır.Mersin Yenişehir'de Satılık 2+1 Daire ÖzellikleriKonum: Mersin, Yenişehir, Çiftlikköy MahallesiSite: Göksu Konutları (Prestijli ve güvenli yaşam alanı)Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)Kullanım Alanı: 85 m² Brüt / 75 m² Net (Fonksiyonel ve kullanışlı)Bulunduğu Kat: 9. Kat (13 katlı binada, harika manzara ve aydınlık)Cephe: Kuzey ve Batı (Gün boyu doğal ışık ve ferahlık)Bina Yaşı: 6-10 yıl arası (Modern yapı ve güncel standartlar)Isıtma Sistemi: Klima (Enerji verimli ve hızlı ısıtma/soğutma)Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin ile konforlu)Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak (Modern ve sosyal yaşam alanı)Balkon: Mevcut (Keyifli vakit geçirmek için ideal)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Sorunsuz devir işlemleri)Göksu Sitesi ve Çevresel AvantajlarGöksu Sitesi, sakinleri için güvenli ve konforlu bir yaşam sunarken, sunduğu sosyal olanaklarla da öne çıkıyor. Site içerisinde yer alan açık otopark, araçlarınız için güvenli bir park alanı sağlarken, jeneratör ve hidrofor sistemleri kesintisiz hizmet sunuyor. Yangın alarmı ve yangın merdiveni gibi güvenlik önlemleriyle de huzurlu bir yaşam garanti ediliyor. Ayrıca, fiber internet ve ADSL altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi mümkün.Site Olanakları: Açık Otopark, Jeneratör, Hidrofor, Yangın Alarmı, Yangın Merdiveni, Fiber İnternet, ADSLGüvenlik: Apartman görevlisi, çelik kapı, ısı ve ses yalıtımı ile maksimum güvenlik ve konforYakın Çevre:Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve anayol güzergahlarına yakınlıkEğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay erişimSağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesindeAlışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, AVM'ler, eğlence merkezleri ve parklar parmaklarınızın ucundaDoğa: Yeşil alanlara ve doğal güzelliklere yakın konumYatırım ve Yaşam FırsatıBu 2+1 daire, hem modern yaşam standartlarını karşılayan konforu hem de stratejik konumuyla dikkat çekiyor. Mersin'in gelişen bölgelerinden Yenişehir'de yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından da önemli bir avantaj sunuyor. Krediye uygun olması ve boş durumda olması, yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için hızlı karar verme imkanı tanıyor. Klima, vestiyer, çelik kapı, hilton banyo, duşakabin, fırın ve modern mutfak gibi donatılarıyla yaşam kalitenizi artıracak detaylara sahip.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19951686