evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık Toki Dairesi
Tilmerc Mahallesi, Merkez, Batman
Oda
3+1
m²
150
Kat
2
TL/m²
25.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
16
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
109.565 TL
Peşinat tahmini
770.000 TL
Tapu harcı tahmini
154.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.850.000 TL
Peşinat
%20 · 770.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
99.648 TL
Peşinat
770.000 TL
Toplam Ödeme
6.748.908 TL
Toplam Faiz
2.898.908 TL
Özellikler
Açıklama
YATIRIMLIK TOKİ DAİRESİDairemiz şu anda kiracılı olup düzenli kira getirisi bulunmaktadır. Mevcut kiracı Haziran 2027 tarihinde daireden çıkacaktır.Yatırım amaçlı düşünenler için kira getirisiyle değerlendirilebilecek, aynı zamanda ilerleyen dönemde oturum için de kullanılabilecek bir dairedir.Bulunduğu bölge ve mevcut yapı durumu göz önünde bulundurulduğunda, ilerleyen süreçte kentsel dönüşüme girme ihtimali yüksek bulunmaktadır.Hem kira getirisi hem de gelecekteki değer artışı açısından değerlendirilebilecek yatırım fırsatıdır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin