evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Koza'da Yamaçevler Sitesinde 40 M²teraslı Satılık Daire
Satılık
1/22

Çankaya Koza'da Yamaçevler Sitesinde 40 M²teraslı Satılık Daire

Büyükesat Mahallesi, Çankaya, Ankara

16.4M TL

Oda

3+1

m²

40

Kat

9

TL/m²

411.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

149 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

468.143 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

658.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.450.000 TL

Peşinat

%20 · 3.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

425.771 TL

Peşinat

3.290.000 TL

Toplam Ödeme

28.836.241 TL

Toplam Faiz

12.386.241 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncocuk-oyun-alaniebeveyn-banyoesyaligenis-ferahguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotoparksite-iciterasyatirimlik

Açıklama

Çankaya’nın merkezi ve değerli lokasyonlarından Koza Sokak’ta, Uğur Mumcu Caddesi’nin hemen köşesinde bulunan Yamaçevler Sitesi’nde, geniş yaşam alanları ve 40 m² terasıyla öne çıkan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1149 m² net kullanım alanı40 m² geniş terasEbeveyn banyosuYerler masif parkeFerah ve kullanışlı yaşam alanlarıAile yaşamına uygun planDairemizde Elçilik kiracımız vardır. 3 yıl sözleşmesi kalmıştır.SİTE ÖZELLİKLERİGüvenlikKapalı otoparkÇocuk oyun parkıBasketbol sahasıDüzenli ve nezih site yaşamıKONUM AVANTAJIDairemiz Uğur Mumcu Caddesi’nin hemen köşesinde, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği son derece merkezi bir konumdadır.Marketler, bankalar, restoranlar ve kafeler yürüme mesafesindedir. Bölgenin ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde hem şehir merkezine hem de Çankaya’nın farklı noktalarına ulaşım oldukça rahattır.149 m² net kullanım alanı ve 40 m² terasıyla, Çankaya’nın merkezinde geniş ve keyifli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.TEK YETKİLİ OFİS ARNOVA GAYRİMENKULDetaylı bilgi ve randevu için: Ahmet Uzuner - Yetki Belge No: 0607114 Ankara Çankaya’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Çankaya satılık daire arayanlar için 149 m² net alanı ve 40 m² terasıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar.Merkezi Lokasyonda Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetliKiracılı, hazır kira getirisi149 m² net kullanım40 m² terasEşyalı teslimFonksiyonel ve Kullanışlı Yaşam AlanlarıEbeveyn banyolu 3+1 plan, masif parke ve yerden ısıtma ile konfor sağlar. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir sunar. Kat mülkiyeti ve krediye uygunluk yasal güven ve kolaylık sağlar.Çankaya’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve OlanaklarUğur Mumcu Caddesi’ne çok yakın konumdadır. Market, banka, kafe ve restoranlara yürüyüş mesafesinde; ana ulaşım hatlarına yakınlığıyla şehrin farklı noktalarına erişim kolaydır. Çevrede hastaneler ve AVM’ler bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ARNOVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19951585