evimibulYapay zeka analizi
Özsoy Emlak Edirne'de Fatih Mah.geniş Balkonlu Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Özsoy Emlak Edirne'de Fatih Mah.geniş Balkonlu Satılık 3+1 Daire

Fatih Mahallesi, Merkez, Edirne

5.5M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

3

TL/m²

31.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikuvetmerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-ici

Açıklama

Özsoy Emlek Edirne'den Fatih Mahallesinde Geniş Balkonlu Satılık 3+1 Daire Açıklaması Fatih Mahallesi'nde Ferah Yaşam Alanı Sunan Satılık Daire Edirne'nin yerleşik ve huzurlu bölgelerinden Fatih Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de çevresel avantajlarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için hazır durumdadır. Binanın 3. katında bulunan konut, özellikle dış cephesinde göze çarpan geniş balkon yapısıyla dikkat çekerken, gün ışığından verimli bir şekilde yararlanmaktadır. İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanları Daireye adım attığınızda, 160 m² net kullanım alanı sayesinde odaların ferahlığını hemen hissedebilirsiniz. Kapalı mutfak planına sahip olan evde, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak daha düzenli bir kullanım elde edersiniz. Daire şu an boş durumda olduğu için taşınma sürecinizi planlayarak hemen yerleşme imkanına sahipsiniz. Ayrıca konutun krediye uygun olması, finansal süreçlerde avantaj sağlamaktadır. Bina ve Sosyal Çevre Detayları Dairenin bulunduğu bina asansörlü olup, giriş çıkışlarda kolaylık sağlar. Araç sahipleri için açık otopark imkanı sunulmaktadır. Çevresinde yeşil alanların bulunduğu site düzeninde yer alan bu mülk, aileler için güvenli ve sakin bir ortam sunar. Binanın fiziksel durumu ve dış cephesi, bölgenin oturmuş karakterini yansıtan bir yapıdadır. Brüt Alan: 175 m² Net Alan: 160 m² Oda Sayısı: 3+1 Bulunduğu Kat: 3 Bina Kat Sayısı: 5 Bina Yaşı: 26-30 Mutfak Tipi: Kapalı Otopark: Açık Otopark Merkezi Konum ve Günlük İhtiyaçlar Yaşam kalitenizi artıracak tüm sosyal olanaklar yaklaşık 5 dakikalık yürüyüş mesafesi içerisindedir. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer almakta, günlük alışverişlerinizi ve sağlık ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilmektesiniz. Ulaşım açısından da avantajlı olan konumda, birkaç dakikalık yürüyüşle otobüs duraklarına erişebilir, şehre kolayca bağlanabilirsiniz. Bölgedeki alışveriş merkezleri ve spor tesisleri ise sosyal yaşamınıza renk katacak diğer seçenekler arasındadır. Edirne Merkez’deki bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Doğu-batı cepheli balkonları sayesinde gün boyu doğal ışık alır; Edirne Merkez satılık daire arayanlar için öne çıkar.Doğal Işığı Maksimum Kullanan Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire3. kattaki daire kat mülkiyetli tapuludur. Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik konfor sunar. Boş olduğu için hemen taşınılabilir; krediye uygun satış seçeneği alım sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 160 m²Krediye uygunKombi doğalgazKat mülkiyetli tapuBoş, taşınmaya hazırMerkezin Canlılığına Yakın, Günlük İhtiyaçlara Kolay UlaşımHastaneler, okullar, Araz Park ve Margi Outlet AVM’ye yakındır. Minibüs duraklarıyla ulaşım rahattır.Fonksiyonel ve Güvenli Site Yaşamının AyrıcalığıPVC doğrama, ısı/ses yalıtımı, çelik kapı; açık otopark ve apartman görevlisi mevcuttur. Detay ve inceleme için ÖZSOY EMLAK - DANIŞMANLIK ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19951312