evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Görükle'de Aile Binasında-yüksek Kredili-geniş 2+1
Satılık
1/35
Yeni İlan

Üstünel'den Görükle'de Aile Binasında-yüksek Kredili-geniş 2+1

Görükle Mahallesi, Nilüfer, Bursa

4.1M TL

Oda

2+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

22.611

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.826 TL

Peşinat tahmini

814.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.070.000 TL

Peşinat

%20 · 814.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

105.343 TL

Peşinat

814.000 TL

Toplam Ödeme

7.134.559 TL

Toplam Faiz

3.064.559 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecelik-kapidepoebeveyn-banyoesyaligenis-ferahguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakkapiciotoparksu-deposutakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

Geniş ve ferah dubleks daire, 3 MİLYON KREDİYE UYGUN!Üstünel Gayrimenkul'den, ailenizle keyifli bir yaşam sürebileceğiniz, geniş 2+1 dubleks daire. 130m² net, 180m² brüt kullanım alanına sahip bu özel daire, aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı oda düzeni)Kullanım Alanı: 130 m² Net / 180 m² BrütKat Bilgisi: 5. Kat dubleks (Çift katlı yaşam alanı)Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınmaZemin: Kaliteli laminat ve ahşap doğrama detaylarıPencere: PVC ve alüminyum doğrama ile modern görünüm ve yalıtımİç Detaylar: Vestiyer, çelik kapı, kartonpiyer, kiler, boyalı yüzeylerBanyo: Ebeveyn banyosu dahil 2 adet banyo, duşakabinMutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak, doğalgazlıDiğer: Balkon, ADSL, uydu bağlantısı, ses ve ısı yalıtımıEşya Durumu: Eşyalı olarak teslim edilecektir.Bina Özellikleri ve Güvenlik:Bina Yaşı: 6-10 yıl arası (Yeni ve modern yapı)Asansör: Var (Kolay erişim için)Otopark: Açık otopark imkanıGüvenlik: Kamera sistemi ve apartman görevlisi ile üst düzey güvenlikHidrofor ve Su Deposu: Kesintisiz su teminiSite Durumu: Site içerisinde değil, bağımsız yaşam alanıEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarımLokasyon Avantajları:Merkezi Konum: Şehir merkezine yakın, ulaşım kolaylığıToplu Taşıma: Metro, otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve tren istasyonu yürüme mesafesindeSosyal Yaşam: Market, semt pazarı, eczane, polis merkezi, itfaiye, cami, sağlık ocağı, AVM, eğlence merkezi, park ve yeşil alanlar çok yakınEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşımÇevre: Anayol ve caddeye yakın, güney ve batı cepheleri ile aydınlıkYatırım Fırsatı:Kat mülkiyetli, iskanlı (Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli olarak belirtilmiş) ve 3 Milyon TL'ye kadar krediye uygun bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Aidat 800 TL'dir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19951305