Üstünel'den Merkezde 22.000tl Kiracılı Bakımlı Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Üstünel'den merkezi konumda, bakımlı ve eşyalı 2+1 satılık daire!Gayrimenkulümüz, T.C. vatandaşı olup emlak ofisinden satılmaktadır. 65m² net ve 80m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 11-15 yaş arası bakımlı bir binada yer almaktadır. Dördüncü katında bulunan dairemiz, ara kat olması ve asansörlü binası sayesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. Güney ve doğu cephelerinin avantajıyla gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosferi vardır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sürmenizi sağlar. Doğalgaz kombi ile ısınan dairemizde, mutfakta set üstü ocak ve buzdolabı gibi beyaz eşyalar mevcuttur. Amerikan mutfak tarzı ile modern bir yaşam alanı sunulmaktadır.Dairemiz, 2+1 oda sayısına sahip olup, 1 adet banyo ve balkonu bulunmaktadır. Parke ve seramik zeminler, çelik kapı, duşakabin, ısıcam ve marley kaplama gibi özellikler yaşam alanınıza değer katmaktadır. Boyalı ve eşyalı olarak sunulan dairemiz, taşınma sonrası hemen kullanıma hazırdır. Fiber internet ve ADSL altyapısı sayesinde kesintisiz bağlantı imkanınız bulunmaktadır. Kablo TV ve uydu sistemi de mevcuttur.Daire Özellikleri ve KonforNet Kullanım Alanı: 65 m²Brüt Kullanım Alanı: 80 m²Oda Dağılımı: 2+1Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, Set Üstü Ocak, Buzdolabı, Çamaşır MakinesiZeminler: Parke, Seramik ve MarleyPencereler: Isıcam, tüm odalarda panjurGüvenlik: Çelik Kapı, Yangın AlarmıIsıtma: Doğalgaz KombiDiğer: Balkon, Beyaz Eşyalı, Boyalı, EşyalıEnerji Verimliliği: Isı ve Ses YalıtımıEngelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Asansörlü Bina, Geniş KoridorlarMerkezi Konum ve Sosyal İmkanlarDairemiz, şehir merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Metro, otobüs durağı, minibüs ve dolmuş gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Hastane, sağlık ocağı, eczane ve polis merkezi gibi sağlık ve güvenlik birimleri de kolay ulaşım mesafesindedir. Alışveriş merkezleri, semt pazarları ve marketler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Ayrıca, bölgedeki parklar, yeşil alanlar, eğlence merkezleri ve spor salonları ile sosyal yaşamınız zenginleşecektir. Cami ve ana yollara yakınlığı da yaşam kalitenizi artıracaktır.Yatırım ve Kullanım DurumuDairemiz, kat irtifaklı tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Mevcut kiracısı ile birlikte satılmaktadır, bu da yatırımcılar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Kiracının düzenli ödemeleri ile hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Boş kullanım durumu da mümkündür. Bakımlı ve donanımlı yapısı ile uzun yıllar sorunsuz bir yaşam sürebilir veya yüksek kira getirisi ile yatırımınızı değerlendirebilirsiniz. Site içerisinde olmamasına rağmen, çevresindeki sosyal imkanlar ve merkezi konumu ile değerli bir gayrimenkuldür. Otopark imkanı bulunmamaktadır, ancak toplu taşıma ve ana yollara yakınlığı bu eksikliği telafi etmektedir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!