evimibulYapay zeka analizi
Yavuz Selim'de Perşembe Pazarına 2.parsel Yüksek Arsa Paylı 2+1
Satılık
1/28

Yavuz Selim'de Perşembe Pazarına 2.parsel Yüksek Arsa Paylı 2+1

Yavuz Selim Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

2.9M TL

Oda

2+1

m²

112

Kat

1

TL/m²

25.447

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.108 TL

Peşinat tahmini

570.005 TL

Tapu harcı tahmini

114.001 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.007 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.025 TL

Peşinat

%20 · 570.005 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.005 TL

Toplam Ödeme

4.995.988 TL

Toplam Faiz

2.145.963 TL

Özellikler

asansorsuzbakimligenis-ferahgiris-katguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakotoparkpazar-yakinitakasli

Açıklama

Sultanbeyli'nin en merkezi ve değerli lokasyonunda, Yavuz Selim Mahallesi Perşembe Pazarı'na 2. parsel mesafede, ulaşım sorunu olmayan, doğalgazlı fırsat daire.*DAİRE BİLGİLERİ:*- Brüt 112 m2 / Net 100 m2 kullanım- 2+1 Yüksek giriş, ferah ve aydınlık, merdiven derdi yok- Doğalgazlı - Kombili, ısınma masrafı düşük, kışın sıcacık- Banyo ve WC Ayrı - Aileler için en büyük rahatlık- 20-25 Yıllık Bakımlı Bina - Oturmuş sağlam yapı- Arsa Tapulu - Yatırım için avantajlı- Geniş ve Kullanışlı - Salon ve odalar eşya almaya çok müsaitLOKASYONBu daireyi alan sadece daire almıyor, lokasyon alıyor:Perşembe Pazarı'na 50 metre - Pazar ayağınızın altındaEyyübi Caddesi'ne 2. parsel - Ana arterin dibiOkul, Cami, Sağlık Ocağı, Marketler (BİM, ŞOK, A101), Eczane 1-2 dk yürüme mesafesiOtobüs, Minibüs durakları hemen önünüzde - Her yere tek vesaitÇevresi tamamen yerleşim ve esnaf dolu, güvenli ve canlı bölgeİster oturun, ister kiraya verin. Bu metrekarede, bu lokasyonda, doğalgazlı giriş kat 2+1 bu fiyata Sultanbeyli'de çok zor bulunur. Giriş katlar kiracı tarafından en çok tutulan dairelerdir.İçi temiz, masrafsızdır. Fotoğraflar günceldir.Ciddi alıcılar için pazarlık payı vardır. İstanbul Sultanbeyli’de 2+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuluyor. Bu Sultanbeyli satılık daire, kombi doğalgaz sistemiyle ısınma giderlerini düşürür; boş olmasıyla hemen taşınmaya veya yatırıma uygundur.Güney Cepheli, Doğalgazlı ve Boş 2+1 Daire Sultanbeyli'deÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen teslimTapu: Arsa tapuluCephe: Güney, ahşap doğramaWC: AlaturkaSultanbeyli’nin Merkezi ve Ağır Ulaşım Avantajlarıyla Çevrili KonumuDaire; Sultanbeyli Devlet Hastanesi, Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi, okullar ve anaokullarına yakın konumdadır. İETT Perşembe Pazarı ile Abdulkadir Udeh Caddesi duraklarına yürüme mesafesinde olup ilçenin farklı noktalarına kolay ulaşım sağlar.Boş Daire Avantajıyla Esnek Kullanım İmkanıBoş olmasıyla hemen oturuma veya kiralamaya uygundur. Arsa tapu güven verir; güney cephe gün boyu ışık sağlar. ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçip saha gezisi talep ederek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19950534