evimibulYapay zeka analizi
Gömeç Kemalpaşada Kombili Doğalgazlı İskanlı Arakat 1+1 Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Gömeç Kemalpaşada Kombili Doğalgazlı İskanlı Arakat 1+1 Daire

Kemalpaşa Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

2.8M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

50.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorsuzbalkonbati-cephegenis-ferahhastane-yakiniiskanlikuzey-cepheotoparkpazar-yakini

Açıklama

PRESTİJ EMLAKTAN SATILIK 1+1 DAİREDAİREMİZ KOMBİ DOĞLGAZLI HERŞEYİ HAZIR DURUMDADIRİSKANLI KAT MÜLKİYETLİDİRBİNADA TOPLAM 5 DAİRE VARDIRDAİREMİZ ARA KATTA YER ALMAKTABÜTÜN ODALARI GÜNEŞ ALMAKTA OLUP FERAH AYDINLIK BİR DAİREDİRİSTER YATIRIM İSTER KULLANIM İÇİN İDEAL BİR FIRSATTIR EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA GENİŞPAZARLIK ALICI VE SATICI İLE YÜZYÜZE Balıkesir Gömeç semtinde 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Bu Balıkesir Gömeç satılık daire, ferah ve fonksiyonel planıyla hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur. Bölgedeki sosyal ve sağlık hizmetlerine yakın konumu, yaşam kalitesini artırırken gayrimenkulün değerini de desteklemektedir.Gömeç’te Uygun Fiyatlı ve Krediye Uygun 1+1 Daire2.800.000 TL fiyatla satışta olan 1+1 daire kat mülkiyetlidir ve hukukî güvence sunar. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma ve konfor sağlanır. Kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli kira geliri avantajı oluşturur. Ayrıca krediye uygun yapısıyla satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Gömeç Merkezi ve Çevresinin Sağladığı Yaşam KolaylıklarıDaire; hastane, okul ve semt pazarına yürüme mesafesinde yer alır. Balıkesir İli Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlarken, Şehit Mustafa Güvenç Aldemir Ortaokulu ve İlkokulu gibi kurumlara yakınlık aileler için önemlidir. Nuri Bozyel Kültür Merkezi ve Halk Kütüphanesi gibi sosyal alanlara yakın konum, günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet ve güvenceKombi Doğalgaz Sistemli: Ekonomik ısınmaKiracılı: Hemen kira geliriÇoklu Cephe: Kuzey, Batı, Güney; aydınlık ve havadarGömeç Prestij Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, detaylar ve özel koşullar hakkında uzman ekibimizden bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19950377