evimibulYapay zeka analizi
Temellide Kaçırılmayacak Fırsat Geniş Ve Ferah 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/25

Temellide Kaçırılmayacak Fırsat Geniş Ve Ferah 3+1 Satılık Daire

Hürriyet Mahallesi, Sincan, Ankara

2.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

19.630

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinfiber-internetgenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakkapicimantolamaon-cepheotoparkses-yalitimisite-icisosyal-donatiyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

E M L A K M Ü L K Biri mutlaka size göre... EMLAK MÜLK’TEN ANKARA TEMELLİ BÖLGESİNDE PRESTİJLİ YAŞAM PROJESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE! Ankara Temelli, bölgenin siluetine değer katan modern mimarili prestijli yaşam projesinde yer alan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, sosyal donatıları, güvenlik altyapısı ve konfor odaklı tasarımıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir.135 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 6 katlı binanın 5. katında yer almakta olup otuma hazır kat mülkiyetlidir.Dairemiz, gün boyu doğal ışık alan geniş ve ferah salonu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kullanışlı kapalı mutfağı, fonksiyonel dolap alanları ve modern tasarımıyla günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır.Daire genelinde bulunan kombi doğalgaz, homojen ısı dağılımı sağlayarak dört mevsim konforlu bir yaşam sunmaktadır. BİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ Konum: 6 katlı modern yapının 5. Katında Erişim: Çift/Tek Asansörlü bina Güvenlik & Otopark: Site içerisinde, aracınız için Açık Otopark imkanı. İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan daire içlerinde öne çıkan detaylar: Mutfak: Kullanışlı ve ayrılmış alana sahip Kapalı Mutfak Güvenlik: Yüksek güvenlikli Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Sistemi Banyo: Şık tasarıma sahip Duşakabin Teknoloji: Kesintisiz ve hızlı erişim sunan Fiber İnternet Altyapısı Mimari: Maksimum alan verimliliği sağlayan Fonksiyonel ve Ferah Oda Yerleşimi. SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİ Görsellerde de detaylarıyla görülebileceği üzere proje; geniş alanlar üzerine kurulu, ferah ve düzenli bir mimari yerleşime sahiptir. Otopark: Araçlarınız için konforlu Açık Otopark Alanları Yalıtım: Yüksek kalitede Isı ve Ses Yalıtımı Güvenlik: Standartlara uygun Yangın Merdiveni. Lokasyon ve Çevre Avantajları Konum avantajıyla ön plana çıkan dairemiz; Çankaya Üniversitesine 1,5 km, Eskişehir Yoluna 2 km, Başkent Üniversitesine 7 km, Bağlıca Mahallesine 8 km ve Milli İstihbarat Teşkilatı Kampüsüne 10 km mesafede yer almaktadır. Eskişehir Yolu: 2 km Başkent Üniversitesi: 7 km Bağlıca Mahallesi: 8 km Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT): 10 km Yatırım ve Yaşam Avantajları Modern mimarisiyle öne çıkan bu prestijli proje; bölgenin hızla değer kazanan lokasyonunda yer alarak yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunmaktadır. Nezih site konsepti ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşantısına son derece uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım odaklı alımlar için ideal bir seçenektir. Yeni ve Prestijli Proje: Modern mimarisiyle öne çıkan nitelikli yapı Yüksek Değer Artışı: Bölgenin hızla prim yapan konumunda yer almasıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli Güvenli ve Nezih Yaşam: Site konsepti ile aile yaşantısına tamamen uygun, huzurlu bir ortam Çok Yönlü Fırsat: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun ideal yapı Kurumsal Güvence ve Hizmet Dairemizin satışında firmamız tek yetkili olarak hizmet vermektedir. Tüm satış, tapu ve resmi sözleşme süreçleri; şeffaf, güvenilir ve profesyonel standartlarda, uzman kadromuz danışmanlığında uçtan uca yürütülmektedir. DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ... EMLAK MÜLK ANKARA Sincan bölgesinde 3+1 planlı geniş ve kullanışlı Sincan satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuyoruz. 135 m² brüt, 125 m² net alanıyla ferah yaşam alanları sağlar. Ailelerin konforlu ve huzurlu yaşam beklentilerine cevap verirken krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sunar.Sincan'ın Merkezi Lokasyonunda Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile dört mevsim konforKat mülkiyetli, krediye uygun tapuGüney cephe, ısı ve ses yalıtımıBoş; hemen taşınmaya hazırÇelik kapı ve görüntülü diyafonSincan’da Okula ve Sağlık Kuruluşlarına Yakın KonutMerkezi konumuyla Temelli Anadolu Lisesi ile Temelli TOKİ Ortaokulu/İlkokul’a yürüme mesafesindedir. Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi ve Koru Hastanesi’ne yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs durakl

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19950206