evimibulYapay zeka analizi
Beylikdüzü Kavaklı Kolejler Bölgesinde 2+2 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/28

Beylikdüzü Kavaklı Kolejler Bölgesinde 2+2 Satılık Dubleks Daire

Kavaklı Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+2

m²

180

Kat

4

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

asansoraz-katlibalkoncelik-kapidubleksgenis-ferahguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkotoparksite-iciterasulasim-yakini

Açıklama

Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi Kolejler Bölgesi'nde, toplu ulaşıma, eğitim kurumlarına ve Hadımköy bağlantı yolluna yakın konumda bulunan 2+2 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz, yalnızca 16 daireden oluşan 4 katlı butik bir sitenin 4. katında yer almaktadır. Geniş ve kullanışlı iç mekanları, iki bağımsız girişe sahip katları, balkonu ve terası sayesinde hem aile yaşamına hem de farklı kullanım ihtiyaçlarına oldukça uygundur.KONUM AVANTAJLARI• 3 numaralı dolmuş, dairenin yaklaşık 20 metre ilerisinden geçmektedir. • Beylikdüzü Kolejler Bölgesi'ne 5 dakika yürüme mesafesindedir. • Hadımköy bağlantı yoluna yaklaşık 3 dakika mesafededir. • Toplu ulaşım imkanlarına yakın konumdadır. • Eğitim kurumlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.BUTİK SİTEDE KONFORLU YAŞAMDairemiz, sadece 16 daireli butik bir site içerisinde bulunmaktadır.Site özellikleri:• 7/24 güvenlik kamerası sistemi • Asansör • Yük taşımaya da uygun kullanılan asansör • Kapalı otopark • Bahçe alanı • Kamelya • Az katlı ve sakin site yaşamı2+2 DUBLEKSİN KULLANIŞLI İÇ YERLEŞİMİDubleks dairemizin en önemli özelliklerinden biri, alt ve üst katlarının ayrı çelik kapılı bağımsız girişlere sahip olmasıdır.Bu özellik sayesinde ihtiyaç halinde iki katın birbirinden ayrılarak bağımsız kullanım imkanı oluşturulabilir.ALT KAT• Ana mutfak • Geniş salon • Salondan çıkışlı balkon • Ana yatak odası • WC + banyo • Bağımsız çelik kapılı girişÜST KAT• Açık mutfak konseptli salon • Yatak odası • WC + banyo • Geniş teras • Bağımsız çelik kapılı girişEŞYALI VEYA EŞYASIZ SATIŞ SEÇENEĞİDaire eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.Mevcut eşyalar oldukça temiz ve sıfıra yakın durumdadır. Beyaz eşyalar satış kapsamı dışındadır.Mülk sahibi Almanya'da ikamet etmekte olup, daireyi yıl içerisinde yaklaşık 2 kez, birer aylık dönemlerde kullanmaktadır. Bu nedenle daire aktif olarak sürekli kullanılmamış ve oldukça iyi durumda tutulmuştur.Talep edilmesi halinde daire eşyasız olarak da satılabilir.NEDEN BU DAİRE?✓ Beylikdüzü Kavaklı Kolejler Bölgesi'nde ✓ 2+2 kullanışlı dubleks ✓ İki katta bağımsız çelik kapılı giriş ✓ İstenirse katları ayırarak bağımsız kullanım imkanı ✓ Balkon + geniş teras ✓ Kapalı otopark ✓ 7/24 kamera sistemi ✓ Asansör ✓ Bahçe ve kamelya ✓ Sadece 16 daireli butik site ✓ Dolmuşa yaklaşık 20 metre ✓ Kolejler Bölgesi'ne 5 dakika yürüme mesafesi ✓ Hadımköy bağlantı yoluna 3 dakika ✓ Eşyalı veya eşyasız satın alma seçeneğiHem geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı hem de farklı kullanım senaryolarına imkan sağlayan bir dubleks arıyorsanız, bu daire mutlaka değerlendirilmelidir.Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19949983