evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan 1. Kat Şehir Merkezinde Satılık Daire
Satılık
1/17

Vavien Emlak'tan 1. Kat Şehir Merkezinde Satılık Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

1.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

17.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

44.680 TL

Peşinat tahmini

314.000 TL

Tapu harcı tahmini

62.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

408.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.570.000 TL

Peşinat

%20 · 314.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

40.636 TL

Peşinat

314.000 TL

Toplam Ödeme

2.752.152 TL

Toplam Faiz

1.182.152 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncift-cephecok-cepheguney-cephekuzey-cephemerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL--- İHSANİYE MAHALLESİNDE, GENİŞ VE GÜNEŞ ALAN, SAHİLE, ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE, DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ1. KAT – 2+1 – 90 M2 BALKONLU, DOĞALGAZ KAPISINDA, İÇERİSİNDE MASRAFI BULUNAN, GENİŞ ODALARA SAHİP, BANYO VE ALATURKA TUVALETİ MEVCUT SATILIK DAİRE  ULAŞIM VE ÇEVRESAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINA SADECE 300-500 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK UFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARDA DEĞERLENDİRİLİR UYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR. SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ. BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123 NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak’ta bulunan 2+1 satılık dairemiz, ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Bulancak satılık daire arayanlar için uygun seçeneklerden biri olan bu daire, hem konut hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya veya kullanım planınıza uygundur.Bulancak Merkezinde Krediye Uygun, Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Durumu: Kat irtifaklıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunGüneş Alma: Kuzey-güney cepheOkul, Hastane ve Ulaşım Kolaylığıyla Merkeze Yakın KonutDaire, Bulancak Devlet Hastanesi, okullar ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım rahattır; cami gibi sosyal alanlar da çevrede yer alır.Geniş Aileler İçin Fonksiyonel Kullanım Avantajı90 m² net alanı, iki cepheli yapısı ve doğal ışık avantajıyla konforlu yaşam sunar. Kat irtifakı, tapu sürecinde kolaylık sağlar. VAVİEN EMLAK ile yerinde profesyonel gösterim yapılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19949886