evimibulYapay zeka analizi
Menemende Satılık Daire 2+1 Açık Mutfak Yüksek Zemin
Satılık
1/16

Menemende Satılık Daire 2+1 Açık Mutfak Yüksek Zemin

Esatpaşa Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidiafonfiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinilaminat-parkemerkezi-konumpanjurseramik

Açıklama

İLAN AÇIKLAMASI:Menemen Uğur Mumcu Mahallesi’nde merkezi konumda bulunan 2+1 açık mutfak dairemiz satışa sunulmuştur. 70 m² net kullanım alanı Yüksek zemin kat Açık mutfak Menemen Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde İZBAN’a yürüme mesafesinde Ana yola sadece 50 metre Market, okul, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım için idealKonum avantajı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan, kullanışlı 2+1 dairemiz için detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Dairemizde Elektrikli Panjur Ve 3 LÜ Ankastre Vardır Bina İçinde Ve Dışında Kamera Sistemleri Vardır İzmir Menemen’de modern dizayna sahip 2+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Menemen Uğur Mumcu Mahallesi’ndeki daire, merkezi konumuyla öne çıkar. 70 m² net kullanım alanı ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sağlar.Merkezi Konumda Yüksek Kat Konforu ve Huzurlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 70 m², verimli planKrediye Uygun: Kolay finansman imkanıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek kolaylığıElektrikli Panjur ve 3’lü Ankastre: Modern donanımMenemen’in Nabzını Tutan Merkezi Ulaşım ve Yaşam Noktalarına YakınlıkDaire, Menemen Devlet Hastanesi’ne ve İZBAN istasyonuna kısa yürüme mesafesindedir. Ana yola 50 metre yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça rahattır. Marketler, okullar ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede yer alır; toplu taşıma araçlarına da kolayca erişilir.Modern İç Tasarım ve Güvenli Yaşam Alanıİç mekânda seramik zemin, laminant mutfak ve parke gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Çelik kapı ve kamerayla izlenen bina içi/dışı alanlar güvenliği artırır. Spot aydınlatmalar estetik ve işlevsellik sağlar. İnterkom ile fiber altyapı hazırdır. Boş olan daire hemen taşınmaya veya kiracı için değerlendirmeye uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için The Wolf Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19949774