evimibulYapay zeka analizi
Fiyat Düştü !postane Mah. Ultra Lüx 2+1 Arsa Payı Yüksek
Satılık
1/33

Fiyat Düştü !postane Mah. Ultra Lüx 2+1 Arsa Payı Yüksek

Postane Mahallesi, Tuzla, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

88.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonesyaliguvenlikkapali-mutfakkentsel-donusumluks-yapiliotoparksahil-yakinisite-ici

Açıklama

Tuzla Postane’de Sahile 3 Dakika | 135m² Arsa Paylı | Özel Lüks Eşyalı İlan Açıklaması;Tuzla’nın en prestijli bölgesi olan Postane Mahallesi’nde, hem yaşam kalitesi hem de yüksek yatırım değeri sunan fırsat daire! Butik site içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde, özel yapım lüks eşyalarıyla birlikte satılıktır.Daire Özellikleri:Net/Brüt Alan: 130 m2 brüt, 110 m2 net kullanım alanı.Arsa Payı Avantajı: Tam 135 m2 arsa payı ile bölgedeki en yüksek yatırım potansiyeline sahip taşınmazlardan biridir.Eşya Durumu: İçerisindeki eşyalar özel tasarım ve birinci sınıf kalitedir; hiçbir masraf gerektirmeden hemen taşınmaya uygundur.Site ve Konum ÖzellikleriGüvenlik: Etrafı kapalı, güvenli butik site konsepti.Otopark: Site içi açık otopark imkanı.Lokasyon: Tuzla Sahili'ne sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde.Çevre: Hemen karşısında Atatürk ilkokul bulunmaktadır; aileler için ideal bir konumdadır. Toplu taşıma, market ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz? Yatırım Değeri: Arsa payının daire m²'sinden büyük olması, kentsel dönüşüm veya uzun vadeli değerlenme açısından eşsiz bir fırsattır. Lüks ve Konfor: Özel yapım mobilyalar aydınlatmalar ve iç dizayn ve lüks iç mimarisi ile "Valizinizi alıp taşınabileceğiniz" bir durumdadır. Ulaşım Kolaylığı: Sahil yaşamını sevenler için merkezi ve huzurlu bir noktadadır. Hastanelere ve resmi kurumlara çok yakın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19949602