evimibulYapay zeka analizi
Yeni Yuvanız Sizi Bekliyor! Satılık 82 M² 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/19

Yeni Yuvanız Sizi Bekliyor! Satılık 82 M² 2+1 Sıfır Daire

Güllü Bağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

3

TL/m²

80.488

Konut Tipi

Daire

Net m²

62 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinguvenlikisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkeluks-yapiliotoparkseramikses-yalitimi

Açıklama

Pendik Güllübağlar Mahallesi’nde, ana cadde üzerinde bulunan sıfır dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.KOÇ Yapı kalitesiyle, birinci sınıf malzeme ve işçilik kullanılarak inşa edilen dairemiz, 82 m² brüt ve 62 m² net kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunuyor.Sıfır ve boş olmasıyla hemen taşınmaya hazır dairemiz, merkezi noktalara yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.İster hemen taşınıp yeni yuvanızda yaşamaya başlayın, ister yatırım amaçlı satın alıp kiraya vererek gelir elde edin.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 oda düzeni ve kapalı mutfak• Yerden ısıtma sistemi• Isı ve ses yalıtımı• Güvenlik amaçlı kamera sistemi• Tam seramik ve kompozit dış cephe kaplaması• Komple kara sıva uygulaması• Spot aydınlatmalar ve modern aydınlatmalı mutfak dolapları• Parke ve seramik zeminler• Isıcamlı pencereler• Duşakabinli, modern tasarımlı banyo• Balkon, çelik kapı ve görüntülü diyafon• Klima altyapısıMERKEZİ KONUM VE ULAŞIMYayalar ve Fevzi Çakmak metro duraklarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, TEM ve E-5 bağlantılarına yakın konumuyla ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na araçla yaklaşık 10 dakikalık mesafe, trafik koşullarına göre değişebilir.ÇEVRE VE SOSYAL OLANAKLAR• İlkokul, ortaokul ve liseler; Gedik, Okan ve Medeniyet üniversitelerine yakın konum• Marmara Üniversitesi Hastanesi, sağlık ocakları ve eczanelere erişim• Otobüs, dolmuş ve minibüs seçenekleri• Zincir marketler, alışveriş merkezleri ve semt pazarı• Parklar, spor salonları ve sosyal yaşam alanları• Cami ve polis merkeziYeni yuvanızla tanışmak ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Kılıç Gayrimenkul & DanışmanlıkGÜVENİNİZ DEĞERİMİZDİR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19949587