evimibulYapay zeka analizi
Satılık Dubleks Daire 4+2
Satılık
1/24

Satılık Dubleks Daire 4+2

Osmangazi Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

6.0M TL

Oda

4+2

m²

270

Kat

2

TL/m²

22.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecam-balkondubleksgiyinme-odasiguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapiciotoparkteras

Açıklama

Net Kullanım Alanı: 200m²Brüt Alan: 270m²Oda Sayısı: 5+1 (Geniş aileler için Erkilet Osmanğazi de dubleks daire )Daire Özellikleri Cephe: Güney, Batı, Kuzey (Üçcepheye hakim, gün boyu aydınlık)Mutfak Tipi: Kapalı Ekstra Alanlar: Giyinme odasıBalkon: Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği mevcut)Banyo Sayısı: 2Kat PlanıGiriş Kat: 3+1 daire Salon, oturma odası, mutfak, 2 çocuk odası, banyo Wc , misafir Wc Üst Kat: 1 yatak odası ve 1 giyinme odası, banyo WC, geniş teras açık balkon Bina ÖzellikleriBulunduğu kat : 2 Kat Sayısı:2Her Katta Bulunan Daire Sayısı : 2 daireIsıtma: kombili Aidat:100 tl Bina Hizmetleri:7/24 güvelik Kamerası SistemiVestiyerÇelik KapıFiber İnternetApartman Görevlisi yoktur Bina Yaşı: 5-6 yıl aralığındaTapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun)Kullanım Durumu: içinde oturuyorum Konum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: otobüs duraklarına yakınSosyal Donatılar: Marketler, sağlık ocağı , eczaneler, eğitim merkezleri, okullar (ilkokul, ortaokul, ve lise) yürüme mesafesinde Yaşam Alanı: Park ve çocuk oyun alanları ile çevrili, sakin ve prestijli bir yaşam.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19948907