evimibulYapay zeka analizi
Hüseyin Boylu'dan Doğumak Tower'da 150 M² Deniz Manzaralı 3+1
Satılık
1/35

Hüseyin Boylu'dan Doğumak Tower'da 150 M² Deniz Manzaralı 3+1

Alanlı Mahallesi, Atakum, Samsun

13.1M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

9

TL/m²

87.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

372.807 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

524.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.100.000 TL

Peşinat

%20 · 2.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

339.064 TL

Peşinat

2.620.000 TL

Toplam Ödeme

22.963.815 TL

Toplam Faiz

9.863.815 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkakilli-evasansorbalkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cepheebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasihidroforjeneratorkapali-otoparkkuzey-cephemanzaralimerkezi-konumotoparkseramikspot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Atakum Alanlı Mahallesi'nde bulunan Doğumak Tower'da, 9. katta yer alan 3+1 dairemiz 150 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah planlanan dairenin salonundan ve 15 m² büyüklüğündeki balkonundan deniz manzarası izlenebilmektedir. 16 m² açık mutfağı, geniş yaşam alanları, ebeveyn banyosu ve giyinme odasıyla günlük kullanım açısından konforlu ve işlevsel bir planlamaya sahiptir. Yerden ısıtma, akıllı ev sistemi, doğal ahşap ve lake detaylar ile seçilmiş mutfak ve banyo ürünleri dairenin malzeme ve donanım seviyesini güçlendirmektedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 oda planı • 9. kat • 150 m² net kullanım alanı • 16 m² açık mutfak • 15 m² geniş balkon • Salon ve balkondan deniz manzarası • Ana banyo • Ebeveyn banyosu • Giyinme odası • Vestiyer • Yerden ısıtma sistemi • Akıllı ev sistemi • Modern LED, spot ve ambiyans aydınlatmaları • Kat mülkiyetli tapu MALZEME VE İÇ MEKÂN Dairenin iç mekânında malzeme seçimi ve işçilik öne çıkan detaylar arasındadır. Mobilyalarda lake boya ve doğal ahşap kaplamalar, mutfak dolaplarında reflekte cam detaylar kullanılmıştır. Mutfakta Lamar marka porselen tezgâh; banyolarda Vitra lavabo ve klozetler, Artema bataryalar ve Kütahya Seramik ürünleri tercih edilmiştir. LED, spot ve ambiyans aydınlatmaları kullanıma hazırdır. AKILLI EV SİSTEMİ Akıllı ev sistemi üzerinden elektrik, su ve doğalgaz kontrolü; hırsızlık alarmı, mutfak gaz dedektörü, aydınlatma ve yerden ısıtma kontrolü gibi temel fonksiyonlar yönetilebilmektedir. DOĞUMAK TOWER - SİTE ÖZELLİKLERİ • Yaklaşık 1.000 m² kapalı otopark • Açık otopark • Çocuk oyun alanları • Kamelyalar ve dinlenme alanları • Basketbol ve voleybol sahaları • Peyzaj ve yeşil alanlar • Jeneratör • Hidrofor KONUM Doğumak Tower, Atakum Alanlı Mahallesi'nde; günlük ihtiyaç noktalarına, eğitim ve sağlık kurumlarına ve sosyal yaşam alanlarına ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Marketlere, okullara, Ondokuz Mayıs Üniversitesi ve Üniversite Hastanesi'ne ulaşım kolaydır. PORTFÖYÜ ÖNE ÇIKARAN DETAYLAR 150 m² net kullanım alanı, 9. kat konumu, salon ve balkondan görülen deniz manzarası, 15 m² balkonu, giyinme odası, ebeveyn banyosu, yerden ısıtması, akıllı ev sistemi ve nitelikli malzeme seçimleri bu daireyi benzer 3+1 seçeneklerden ayıran temel özelliklerdir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Hüseyin BOYLU | RE/MAX Parla DOĞRU FİYAT | DOĞRU STRATEJİ | DOĞRU SONUÇ Samsun Atakum’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, 150 m² net kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Atakum satılık daire arayanlar için yerden ısıtma, boş olması ve krediye uygun tapu avantajları öne çıkar. Kuzey ve doğu cepheleri gün boyu ışık alırken şehir ve deniz manzarası yaşam kalitesini artırır.Yerden Isıtma ve Krediye Uygunluk Avantajı ile Modern KonforÖne Çıkan Özellikler3+1 plan, 150 m² net kullanım alanıBoş, hemen taşınmaya uygunYerden ısıtma ile ekonomik konforKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKuzey-doğu cephe, şehir ve deniz manzarasıAtakum’da Merkezi Konum ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi, VM Medical Park ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlar. Atakum’un sosyal ve eğitim alanlarına yakın konumu günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Tramvay ve otobüs duraklarına yürüyerek ulaşabilirsiniz.REMAX PARLA 2 ile Profesyonel ve Hızlı Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde görmek için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçin. Uzman ekibimiz en doğru strateji ve çözümlerle destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19948577