evimibulYapay zeka analizi
Akçay Altınkum Satılık Daire | Denize 450 Metre | Geniş Balkon | Yenilenmiş
Satılık
1/34
Yeni İlan

Akçay Altınkum Satılık Daire | Denize 450 Metre | Geniş Balkon | Yenilenmiş

Altınkum Mahallesi, Edremit, Balıkesir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

54.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

acik-mutfakanahtar-teslimankastreasansorsuzbalkonboyalidusakabinenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgiris-katguvenlikhilton-banyoisi-yalitimiisicamkartonpiyerlaminat-parkeluks-yapilimasrafsizotoparkpazar-yakinisahil-yakinises-yalitimitakaslivestiyeryazlikyenilenmis

Açıklama

"Akçay Altınkum'da denize 450m mesafede, pazar yerinde, doğalgazlı, içi tamamen birinci sınıf malzemelerle yenilenmiş, 90 m² geniş balkonlu satılık masrafsız 2+1 giriş kat daire!"Akçay Altınkum'da, Denize 450 Metre, Doğalgazlı, İçi Tamamen Yenilenmiş 90 m² Satılık 2+1 Geniş Balkonlu Giriş Kat Daire (İlan No: 121059)Kuzey Ege’nin en çok tercih edilen, nezih ve elit yerleşim bölgesi Akçay Altınkum'da; hem yazlık hem de kışlık olarak kusursuz bir yaşam sürebileceğiniz, A'dan Z'ye yenilenmiş harika bir dairemiz yeni sahibini bekliyor. Merdiven çıkma derdini ortadan kaldıran şerefiyeli "Giriş Kat" konumunda yer alan bu mülk, 90 m²'lik son derece ferah bir kullanım alanına ve giriş katlarda nadir rastlanan "Geniş Balkon" avantajına sahiptir. Denize ve Altınkum'un o meşhur plajlarına sadece 450 metrelik keyifli bir yürüyüş mesafesindedir. Aktif olarak kullanılabilen doğalgaz sistemi, kullanıma hazır ankastre mutfağı ve güncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü sağlam yapısıyla bu ev; 1995'ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle, usta stresi çekmeden anında taşınmak isteyen vizyoner alıcıları bekliyor.Dairenin Öne Çıkan Genel Özellikleri:Büyüklük ve Plan: 90 m² geniş ve ferah kullanım alanına sahip, eşyalarınızı rahatça konumlandırabileceğiniz kullanışlı 2+1 oda dizilimi.Kat Durumu (Büyük Avantaj): Özellikle ileri yaş grubundaki alıcılar, çocuklu aileler ve merdiven sevmeyenler için hayatı kolaylaştıran Giriş Kat konumu.Denize Yakınlık: Akçay Altınkum sahiline, kordona ve plajlara sadece 450 Metre yürüme mesafesinde.Isınma Konforu: Kış aylarını tişörtle ve ekonomik şekilde geçirmenizi sağlayacak, sistemi hazır Doğalgazlı Isınma.Güvenlik ve Yapı: Güncel yönetmeliklerine tam uyumlu, Zemin Etütlü güvenilir bina.İç Mekan ve Lüks Teknik Donanımlar:Dairenin İçi Tamamen Yenilenmiş olup; temiz, boyalı ve Sıfır Masraf durumdadır.Ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, ferah tasarımlı Geniş Balkon.Taşınma masraflarınızı düşürecek yeni nesil 3'lü Ankastre Set (Fırın, Davlumbaz, Ocak).Evin girişinde düzen sağlayan şık Vestiyer, zeminlerde birinci sınıf Laminant Parke.Isı ve ses yalıtımı sağlayan Isıcamlı PVC Camlar, Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.Modern dizaynlı Hilton Banyo ve hijyenik Duşakabin.Neden Altınkum'daki Bu Yenilenmiş Daireyi Tercih Etmelisiniz?A'dan Z'ye Sıfırlanmış "Anahtar Teslim" Konfor İkinci el bir ev alırken en büyük endişe olan tadilat ve usta stresi bu evde tamamen ortadan kalkıyor. İçi birinci sınıf malzemelerle tamamen yenilenmiş ve boyanmış olan bu daireye, tapuyu aldığınız gün sadece kişisel eşyalarınızı getirerek yerleşebilirsiniz. Doğalgazının olması, bu evi sadece birkaç aylık bir yazlık olmaktan çıkarıp, 12 ay boyunca güvenle ve sıcacık yaşanacak eksiksiz bir yuvaya dönüştürür.Hayatın Kalbinde, Araca İhtiyaç Duymayan Sosyal Lokasyon Altınkum'un en merkezi noktalarından biri olan "Pazar Pazarı" mevkiinde yer alan dairemiz; taze sebze/meyveye, semt pazarına ve çarşıya sadece birkaç adım uzaklıktadır. Kurumsal zincir marketlere, okullara ve eğitim kurumlarına olan yakınlığı, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlar. Minibüs güzergahında ve toplu taşımaya çok yakın olması sayesinde Edremit Körfezi'nin her noktasına aracınız olmadan da kolayca ulaşabilirsiniz. Yaz-kış kesintisiz yaşanabilecek bu masrafsız mülk, aynı zamanda hızla prim yapan harika bir yatırımdır.Akçay Altınkum satılık daireMerkezi konumda2+1, 90 m2Pazar pazarındaGiriş katDoğalgazlı ısınmaAnkastre mutfakFırın , davlumbaz , ocakHilton banyo , duşakabinİçi tamamen yenilenmiş VestiyerMasrafsız temiz boyalıGeniş balkonLaminant parkeÇelik kapıİç kapılar panel kapıNezih semtteGüncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü binaIsıcamlı PVC camlarUlaşıma yakınToplu taşımaya yakınMinibüs güzergahındaPazara ve çarşıya yakınSahile yürüme mesafesiMarketlere, alışveriş merkezlerine yakınOkullara yakınYatırıma uygunYaz kış oturulur

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19948451