evimibulYapay zeka analizi
Devlet Hastanesi Yolunda Sıfır 3+1 | 146 M² Güney Batı Cephe
Satılık
1/22

Devlet Hastanesi Yolunda Sıfır 3+1 | 146 M² Güney Batı Cephe

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

4.5M TL

Oda

3+1

m²

146

Kat

2

TL/m²

30.822

Konut Tipi

Daire

Net m²

121 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecam-balkoncift-cepheebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Kars Devlet Hastanesi yolu üzerinde, hastane bölgesinde bulunan sıfır 3+1 dairemiz satılıktırHem konumu hem de kullanılan malzeme kalitesiyle öne çıkan dairemiz 1. sınıf malzeme ve özenli işçilikle hazırlanmıştırDAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 146 m² brüt Sıfır bina Ara kat Güney Batı cepheli Çift balkonlu (Cam balkon yapılacak)OtoparkGeniş ve kullanışlı odalarMutfak dolapları takılıAsma tavanLED aydınlatmaAyrı WCEbeveyn banyosu1 sınıf malzeme ve kaliteli işçilikModern ve kullanışlı daire planıHASTANE BÖLGESİNDE AVANTAJLI KONUMKars Harakani Devlet Hastanesi'ne yakınKafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Merkezi'ne ulaşım avantajıKars Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi'ne yakın bölgeBölgedeki sağlık kurumları, ulaşım güzergâhları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır. Kars İl Sağlık Müdürlüğü'nün güncel sağlık tesisleri listesinde Harakani Devlet Hastanesi ve Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi de yer almaktadır.FERAH VE AYDINLIK YAŞAM ALANIGüney Batı cephe sayesinde gün içerisinde doğal ışık alan daire, çift balkonu ve geniş 3+1 planıyla aile yaşamına oldukça uygundurBalkonların kapatılmasıyla ekstra kullanım alanı da kazanılacaktırYATIRIM VE OTURUM İÇİNHastane bölgesindeki konumu, sıfır oluşu, 146 m² brüt kullanım alanı, çift balkon, ebeveyn banyosu, ayrı WC ve otoparkı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedirDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsinizPortföyümüz bu ilanla sınırlı değildir Aradığınız kriterlere uygun diğer satılık ve kiralık gayrimenkullerimiz için bizi arayabilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19948256