evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan Merkezde Satılık 2 Adet 2+1 Daire
Satılık
1/30

Eyüpsultan Merkezde Satılık 2 Adet 2+1 Daire

Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

9.5M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

47.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakinisahil-yakinison-katulasim-yakini

Açıklama

KONUMU VE ÇİFT DAİRE AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKAN SATILIK EV! BİRİNDE OTUR DİĞERİNİ KİRAYA VER. Geniş aileler için ideal olan, çift daire ve tek tapu avantajına sahip evimiz; merkezi konumu ve ulaşım kolaylıklarıyla öne çıkıyor.Binanın en üst katı karşılıklı 2 daire ikiside 2+1 biri 120 m2, diğeri 2+1 80 m2 Elektrik -Doğalgaz - Su saatleri ayrı.Dairenin birinde ev sahibi diğerinde kiracı oturuyor. Geniş aileler için oldukça kullanışlıdır. Yaşlı anne ve babasıyla birlikte yaşamak isteyen aileler için iki ayrı yaşam alanı sunması büyük bir avantaj sağlamaktadır. Hem aile bireyleri birbirine yakın olabilir hem de ayrı yaşam alanlarının konforundan yararlanabilir. Konum avantajları: Metroya yakın Tramvaya yürüme mesafesinde Sahile yürüme mesafesinde Ev çarşı içinde Fahri Korutürk Caddesi’ne yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde İlkokul ve ortaokula yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde Ortaokula karşıdan karşıya geçmeden ulaşılabilecek konumda İmam Hatip Proje Okulu’nun hemen karşı sokağında Merkezi konumu sayesinde okul, ulaşım, alışveriş ve sahile kolay ulaşım imkânı sunan evimiz; geniş aileler, çocuklu aileler ve anne-babasıyla birlikte yaşamak isteyenler için değerlendirilebilecek özel bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. HALİÇ VİZYON EMLAKGayrimenkul DanışmanıDoğru Gayrimenkul, Güvenilir Danışmanlık, Şeffaf HizmetSatılık ve kiralık konut, iş yeri ve arsalarınız için profesyonel gayrimenkul danışmanlığı sunuyorum. Satılık & Kiralık Gayrimenkuller Arsa & Arazi Danışmanlığı Kat Karşılığı Projeler Tapu İşlemleri Veraset & İntikal İşlemleri Gayrimenkul Alım-Satım Süreçleri Yatırım Amaçlı Gayrimenkul DanışmanlığıAmacımız yalnızca bir gayrimenkul satmak değil; doğru mülkü, doğru değerle ve güvenli bir süreçle buluşturmak. Haliç Vizyon EmlakGayrimenkulde güvenin ve doğru vizyonun adresi.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19947832