evimibulYapay zeka analizi
Balatçık Meydanda Katip Çelebi Üniversitesine Yakın 1+1
Satılık
1/10
Yeni İlan

Balatçık Meydanda Katip Çelebi Üniversitesine Yakın 1+1

Balatçık Mahallesi, Çiğli, İzmir

4.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

71.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonklimamerkezi-konumotoparkuniversite-yakini

Açıklama

Balatçık Meydan’da, merkezi konumda bulunan 1+1 dairemiz satılıktır.*Katip Çelebi Üniversitesi’ne yakın*Balatçık Meydan ve merkezi noktalara yürüme mesafesinde*Çevresinde kafe, market ve çeşitli sosyal alanlarDaire şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Mevcut kullanımın yaklaşık 2 ay içerisinde sona ermesiyle birlikte daire boşaltılacaktır.Merkezi konumu ve üniversiteye yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir. İzmir’in Çiğli ilçesinde yer alan 1+1 satılık dairemiz, şehir içinde konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Çiğli satılık daire arayanlara hitap eden bu konut, merkezi konumu sayesinde hem öğrencilere hem de çalışanlara uygundur. Dairede kiracı oturmakta olup boşalma süreci başlamıştır; bu durum alıcıya planlama açısından esneklik sağlar.Çiğli'nin Merkezinde Kiracılı ve Boş Kullanıma Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı mevcut, boşalma sürecindeSahiplik Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceİklim Konforu: Klima sistemiAlan Tipi: Fonksiyonel 1+1 planFiyat: 3.950.000 TLÇiğli’de Üniversite Yakınlığı ve Sosyal Yaşam AyrıcalığıKatip Çelebi Üniversitesi’ne yakınlığı, daireyi özellikle öğrenci ve akademisyenler için avantajlı kılar. Çevrede kafe, market ve eğitim kurumlarının bulunması günlük ihtiyaçlara pratik erişim sağlar. Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım da bölgedeki hareketliliği artırarak yaşam kalitesini destekler.Hastanelere ve Alışveriş Merkezlerine Kolay UlaşımÇiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Acıbadem - İzmir Kent Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı erişim sunar. Efesus Outlet AVM gibi alışveriş noktaları ise ihtiyaçların rahatça karşılanmasına yardımcı olur.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, Çiğli’de size en uygun koşullarla süreç boyunca rehberlik edecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19947246