
Balatçık Mahallesi, Çiğli, İzmir
Oda
1+1
m²
55
Kat
1
TL/m²
71.818
Konut Tipi
Daire
Net m²
50 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
112.411 TL
Peşinat tahmini
790.000 TL
Tapu harcı tahmini
158.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.950.000 TL
Peşinat
%20 · 790.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
102.237 TL
Peşinat
790.000 TL
Toplam Ödeme
6.924.204 TL
Toplam Faiz
2.974.204 TL
Balatçık Meydan’da, merkezi konumda bulunan 1+1 dairemiz satılıktır.*Katip Çelebi Üniversitesi’ne yakın*Balatçık Meydan ve merkezi noktalara yürüme mesafesinde*Çevresinde kafe, market ve çeşitli sosyal alanlarDaire şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Mevcut kullanımın yaklaşık 2 ay içerisinde sona ermesiyle birlikte daire boşaltılacaktır.Merkezi konumu ve üniversiteye yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir. İzmir’in Çiğli ilçesinde yer alan 1+1 satılık dairemiz, şehir içinde konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Çiğli satılık daire arayanlara hitap eden bu konut, merkezi konumu sayesinde hem öğrencilere hem de çalışanlara uygundur. Dairede kiracı oturmakta olup boşalma süreci başlamıştır; bu durum alıcıya planlama açısından esneklik sağlar.Çiğli'nin Merkezinde Kiracılı ve Boş Kullanıma Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı mevcut, boşalma sürecindeSahiplik Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceİklim Konforu: Klima sistemiAlan Tipi: Fonksiyonel 1+1 planFiyat: 3.950.000 TLÇiğli’de Üniversite Yakınlığı ve Sosyal Yaşam AyrıcalığıKatip Çelebi Üniversitesi’ne yakınlığı, daireyi özellikle öğrenci ve akademisyenler için avantajlı kılar. Çevrede kafe, market ve eğitim kurumlarının bulunması günlük ihtiyaçlara pratik erişim sağlar. Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım da bölgedeki hareketliliği artırarak yaşam kalitesini destekler.Hastanelere ve Alışveriş Merkezlerine Kolay UlaşımÇiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Acıbadem - İzmir Kent Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, acil durumlarda hızlı erişim sunar. Efesus Outlet AVM gibi alışveriş noktaları ise ihtiyaçların rahatça karşılanmasına yardımcı olur.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, Çiğli’de size en uygun koşullarla süreç boyunca rehberlik edecektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin