evimibulYapay zeka analizi
Bizim Evlere Komşu, Satılık 3+2 Dubleks Fırsatı!
Satılık
1/33

Bizim Evlere Komşu, Satılık 3+2 Dubleks Fırsatı!

Tahtakale Mahallesi, Avcılar, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+2

m²

160

Kat

6

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Detaylı bilgiler için arayınız........... İstanbul, Avcılar’da yer alan 3+2 oda planlı Avcılar satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Kat irtifakı belgesine sahip olması tapu işlemlerinde güven ve kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik, verimli ve konforlu ısınma imkânı elde edilir. Dairenin boş durumda olması, hemen taşınma avantajı sunarken aynı zamanda kendi zevkinize göre düzenleme özgürlüğü sağlar.Avcılar’da Geniş ve Kullanışlı 3+2 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansman sürecinde esneklik ve kolaylık.Kombi Doğalgaz Isıtma: Daha düşük giderlerle verimli ısınma.Kat İrtifakı Belgesi: Hukuki güvence ve tapuda işlem kolaylığı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı tercihi yapabilme.Avcılar’da Merkezi Konumun AvantajlarıDaire, günlük yaşamı pratikleştiren ulaşım ve ihtiyaç noktalarına yakındır. M7 Tahtakale Metro istasyonu yürüyüş mesafesinde, İETT Merkez Cami Otobüs Durağı ise ulaşımda önemli bir alternatiftir. Alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için İnnovia Çarşı ile Şenol Çarşı yakın konumdadır. Eğitim tarafında Necdet Semker Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu çevrede yer alır. Sağlık hizmetleri için Medicana Avcılar Hastanesi ve çeşitli özel hastanelere kolay erişim mümkündür.Hukuki Güvence ve Taşınma KolaylığıKat irtifaklı olması, sürecin yasal açıdan güvenli ilerlemesine katkı sağlar. Boş olması sayesinde vakit kaybetmeden yeni düzeninize başlayabilir ya da yatırım amaçlı kiralama planı yapabilirsiniz. Kombili doğalgaz sistemi, ısınma giderlerini düşürürken konforu da artırır.Detaylı bilgi için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme organizasyonu talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19947206