evimibulYapay zeka analizi
Rw Detay'dan Adalarda Hazır Kiracılı Satılık Daire
Satılık
1/6

Rw Detay'dan Adalarda Hazır Kiracılı Satılık Daire

İstiklal Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

1.6M TL

Oda

-

m²

40

Kat

4

TL/m²

41.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

30 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

46.814 TL

Peşinat tahmini

329.000 TL

Tapu harcı tahmini

65.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

427.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.645.000 TL

Peşinat

%20 · 329.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

42.577 TL

Peşinat

329.000 TL

Toplam Ödeme

2.883.624 TL

Toplam Faiz

1.238.624 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzesyalimerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

ADALAR’DA MERKEZİ KONUMDA – KİRACILI, EŞYALI, YATIRIMLIK 1+0Eskişehir’in en çok bilinen ve en hareketli bölgelerinden Adalar bölgesinde, Odunpazarı İstiklal Mahallesi’nde bulunan 1+0 dairemiz satılıktır.Dairemiz yaklaşık 40 m² kullanım alanına sahip olup 4 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Doğalgaz kombili, eşyalı ve hâlihazırda kiracılıdır. Bu nedenle satın alındığı andan itibaren kira getirisi açısından değerlendirilebilir.DAİRE ÖZELLİKLERİ1+0Yaklaşık 40 m²4.katDoğalgaz kombiliEşyalıKiracılıKrediye uygunAsansörsüzBölgesine göre uygun fiyat avantajıADALAR’IN MERKEZİNDE GÜÇLÜ KONUMDaire; Adalar, Porsuk Çayı, Çarşı, tramvay hattı, Kanatlı AVM, Espark, Hamamyolu, Valilik ve Tren Garı gibi Eskişehir’in önemli noktalarına kolay ulaşım sağlayan merkezi bir konumdadır.Adalar bölgesinde bulunması, özellikle öğrenci, genç çalışan ve merkezi yaşam tercih eden kiracı kitlesi açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.Adalar’da merkezi konum + kiracılı + eşyalı + krediye uygun + uygun fiyat avantajlarını bir arada sunan daire, özellikle kira getirisi odaklı yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Ailenizin EmlakçısıOğuzhan Çolo

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19947042