evimibulYapay zeka analizi
Sayın Sitesinde Satılık 3+1
Satılık
1/15

Sayın Sitesinde Satılık 3+1

Yeniköy Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

2.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

18.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorbalkongomme-dolapkapali-mutfakotoparkvestiyer

Açıklama

Geniş balkonlu ve ferah yaşam alanına sahip 3+1 konutBağlar ilçesinde yer alan bu 3+1 daire, sunduğu şehir manzarası ve geniş kullanım alanıyla dikkat çekiyor. 140 m² brüt alana sahip olan mülk, hem aydınlık odaları hem de merkezi konumuyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek oluşturuyor. Salona adım attığınızda sizi karşılayan ferah hava, günün her saatinde gün ışığından yararlanmanızı sağlayan geniş pencerelerle birleşiyor.İç mekan özellikleri ve kullanım düzeniDairenin iç yerleşimi, aile yaşamına uygun şekilde fonksiyonel bir biçimde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak planı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi ana yaşam alanından bağımsız olarak yürütebilirsiniz. Geniş balkon alanı, hem mutfaktan hem de odalardan erişim imkanı sunarak dış mekan keyfini evinize taşıyor. Koridor boyunca yer alan gömme dolap ve vestiyer üniteleri, depolama ihtiyaçlarınız için pratik çözümler sunmaktadır.Konum ve çevresel avantajlarDairenizden dışarı çıktığınızda, günlük hayatın tüm gereksinimlerine birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kurumları hizmet vermektedir. Eğitim kurumlarının hemen yanı başında yer alması, çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca sosyal olanaklar açısından zengin bir noktada bulunan dairenin çevresinde spor tesisleri ve parklar yer alıyor.Teknik detaylar ve bina bilgileriBrüt alan: 140 m²Net alan: 130 m²Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 4Bina kat sayısı: 6Mutfak tipi: KapalıOtopark: Açık otoparkEşya durumu: BoşDiyarbakır’ın dinamik bir bölgesinde yer alan bu satılık daire, ulaşım akslarına ve toplu taşıma duraklarına oldukça yakın konumdadır. Şehir manzarasına hakim balkonunda vakit geçirebilir, çevredeki geniş sosyal imkanlardan faydalanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19946912