evimibulYapay zeka analizi
İztop Park Evlerinde Güney Cephe 3+1 Sorunsuz Giriş Kat
Satılık
1/22

İztop Park Evlerinde Güney Cephe 3+1 Sorunsuz Giriş Kat

Alikahya Atatürk Mahallesi, İzmit, Kocaeli

6.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

49.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahgiris-katguney-cephekapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Kocaeli İzmit Alikahya Atatürk Mahallesi’nde, İztop Park Evleri 830 Ada içerisinde yer alan bu 3+1 daireyi; hem oturum hem de yatırım düşünenler için özenle sunuyorum. 2012 yapımı binada, 4 katlı yapının giriş katında konumlanan daire; güney cephe avantajıyla gün boyu daha aydınlık ve ferah bir yaşam alanı vadediyor. Brüt 120 m² / net 108 m² kullanım alanına sahip bu dairede, 3 oda + 1 salon planı günlük yaşamı rahatlatan bir yerleşim sunuyor. Doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle konforlu ısınma sağlanırken, balkonlu yapısı da evin nefes alan alanlarından biri olarak öne çıkıyor. 1 banyo ve 2 wc bulunması, özellikle kalabalık ailelerde ve misafir ağırlanan evlerde önemli bir konfor artısı sağlıyor. Daire eşyasızdır; bu sayede yeni sahipleri kendi zevkine göre kolayca dekore edebilir. Aidat 3.200 TL’dir. Tapu durumu kat mülkiyetli tapu olup, mülk tapuludur. Krediye uygun olması süreci kolaylaştırırken, takasa uygun olması da alternatif değerlendirmek isteyenler için esneklik sağlar. Dairemiz en büyük 3+1 daire modelidir.(Küçük tip 3+1 ile karıştırılmasın) Portföy kiracılıdır; bu nedenle yatırım amaçlı düşünenler için düzenli gelir perspektifiyle değerlendirilebilir. (Detaylar için iletişime geçebilirsiniz.) Bu daireyi yerinde görmek ve tüm detayları netleştirmek için hemen arayın; randevunuzu birlikte planlayalım. İlan Sahibi: Nur GürenTelefon: Ofis: RE/MAX True

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19946804