evimibulYapay zeka analizi
Fi Tower Eşyalı 1+1 Satılık 80 M2 Boş Daire
Satılık
1/10

Fi Tower Eşyalı 1+1 Satılık 80 M2 Boş Daire

Yeşilkent Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.6M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

14

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonenerji-kimlik-belgesiesyaliguney-cephekapali-otoparkmanzaraliotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

Fi-Towers’ta Konforlu ve Yatırım Değeri Yüksek YaşamFi-Towers sitesi içerisinde yer alan bu 1+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. 20 katlı binanın 14. katında, ara kat konumunda bulunan daire; 65 m² net, 75 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Güney cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, etkileyici bir manzaraya da sahiptir. Açık Amerikan mutfaklı dairede 1 adet banyo bulunmakta olup balkon bulunmamaktadır.Fi-Towers’ın sunduğu sosyal ve günlük yaşam olanakları sayesinde konforlu bir yaşam sizleri beklemektedir. Site içerisinde hem açık hem de kapalı otopark imkanının bulunması, sakinler ve misafirler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Modern asansör sistemi ve engelli ile yaşlı bireylerin kullanımına uygun erişim özellikleri sayesinde her yaştan kullanıcı için rahat ve güvenli bir yaşam alanı sunulmaktadır.Dairenin konumu, ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır. Yakın çevresinde bulunan ulaşım imkanları sayesinde şehrin farklı noktalarına kolaylıkla ulaşım sağlanabilir. Market, okul, hastane ve günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yakın olması, daireyi hem oturum hem de yatırım açısından cazip hale getirmektedir. Merkezi ve ulaşımı kolay konumu, özellikle kiralama potansiyelini destekleyen önemli bir avantajdır.1+1 ve Amerikan mutfaklı yapısı, 80 m² net kullanım alanı ile daire; bekarlar, öğrenciler, çalışanlar ve küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olması nedeniyle yatırımcılar açısından da dikkat çekmektedir. Dairenin tapu durumu kat irtifaklı olup krediye uygun değildir. Aylık aidat bedeli 3.000 TL'dir. Enerji Kimlik Belgesi A sınıfında olan dairenin ısıtması kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır.Boş durumda olan ve hemen kullanıma hazır bu daire; konumu, manzarası, güney cephesi, site olanakları ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19946780