
Yeşilkent Mahallesi, Esenyurt, İstanbul
Oda
1+1
m²
80
Kat
14
TL/m²
33.125
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
20
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
75.415 TL
Peşinat tahmini
530.000 TL
Tapu harcı tahmini
106.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
689.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.650.000 TL
Peşinat
%20 · 530.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
68.589 TL
Peşinat
530.000 TL
Toplam Ödeme
4.645.352 TL
Toplam Faiz
1.995.352 TL
Fi-Towers’ta Konforlu ve Yatırım Değeri Yüksek YaşamFi-Towers sitesi içerisinde yer alan bu 1+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. 20 katlı binanın 14. katında, ara kat konumunda bulunan daire; 65 m² net, 75 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Güney cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, etkileyici bir manzaraya da sahiptir. Açık Amerikan mutfaklı dairede 1 adet banyo bulunmakta olup balkon bulunmamaktadır.Fi-Towers’ın sunduğu sosyal ve günlük yaşam olanakları sayesinde konforlu bir yaşam sizleri beklemektedir. Site içerisinde hem açık hem de kapalı otopark imkanının bulunması, sakinler ve misafirler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Modern asansör sistemi ve engelli ile yaşlı bireylerin kullanımına uygun erişim özellikleri sayesinde her yaştan kullanıcı için rahat ve güvenli bir yaşam alanı sunulmaktadır.Dairenin konumu, ulaşım açısından da oldukça avantajlıdır. Yakın çevresinde bulunan ulaşım imkanları sayesinde şehrin farklı noktalarına kolaylıkla ulaşım sağlanabilir. Market, okul, hastane ve günlük yaşamda ihtiyaç duyulabilecek birçok noktaya yakın olması, daireyi hem oturum hem de yatırım açısından cazip hale getirmektedir. Merkezi ve ulaşımı kolay konumu, özellikle kiralama potansiyelini destekleyen önemli bir avantajdır.1+1 ve Amerikan mutfaklı yapısı, 80 m² net kullanım alanı ile daire; bekarlar, öğrenciler, çalışanlar ve küçük aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olması nedeniyle yatırımcılar açısından da dikkat çekmektedir. Dairenin tapu durumu kat irtifaklı olup krediye uygun değildir. Aylık aidat bedeli 3.000 TL'dir. Enerji Kimlik Belgesi A sınıfında olan dairenin ısıtması kombi (doğalgaz) ile sağlanmaktadır.Boş durumda olan ve hemen kullanıma hazır bu daire; konumu, manzarası, güney cephesi, site olanakları ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin