evimibulYapay zeka analizi
Cp Premıum'dan Eryaman Spor Sitesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/23

Cp Premıum'dan Eryaman Spor Sitesinde Satılık 3+1 Daire

Göksu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

8.2M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

65.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmanzaralimustakilon-cepheonu-acikotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

ERYAMAN SPOR SİTESİ’NDE GÜNEŞİ VE KONFORU BİR ARADA SUNAN EŞSİZ LOKASYONLU DAİRE! Gün boyu kesintisiz doğal ışık alan Güneydoğu cepheli yapısı ve 5. katta bulunması sayesinde hem aydınlık hem de önü açık ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Eryaman’ın en köklü ve oturmuş yerleşimlerinden Spor Sitesi’nde yer alan, ara katın ferahlığını ve en ideal cephe avantajını bir arada sunan dairemiz satılıktır. DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ Kat Durumu: 5. Kat (Ara kat konforu, manzaraya hakim ve ferah) Gün boyu kesintisiz doğal ışık alan Güneydoğu cepheli yapısı ve 5. katta bulunması sayesinde hem aydınlık hem de önü açık ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Eryaman’ın en köklü ve oturmuş yerleşimlerinden Spor Sitesi’nde yer alan, ara katın ferahlığını ve en ideal cephe avantajını bir arada sunan dairemiz satılıktır. Cephe: Güneydoğu (Kışın sıcak, gün boyu aydınlık ve düşük ısınma maliyeti) Site Yaşamı: Yeşil alan düzenlemesi, çocuk oyun parkları ve düzenli site yapısı Çevre Düzeni: Geniş peyzaj alanları ve huzurlu site atmosferi Toplu Taşıma & Metro: Metro istasyonuna, EGO otobüs duraklarına ve dolmuş güzergahlarına sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde. AVM & Eğlence: Metromall AVM, Optimum AVM ve bölgedeki zincir marketler ile sosyal yaşam merkezlerinin yanı başında. Detaylı Bilgi Almak İçin Lütfen Bizimle İletişime Geçiniz... Cengiz OKURGayrimenkul Danışmanı Ankara Etimesgut’ta yer alan 3+1 satılık daire, modern şehir yaşamına uygun işlevsel detaylarıyla öne çıkar. Geniş ve konforlu bu Etimesgut satılık daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve dengeli ısınma sunar. Kat mülkiyetli müstakil daire krediye uygundur.Etimesgut’un Gelişen Semtinde Fonksiyonel 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kolay finansmanKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti, yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunKamera sistemi ve yangın alarmıEtimesgut’ta Ulaşım ve Sosyal Donatılara Yakınlık AvantajıCadde ve ana yollara yakın; dolmuş/minibüs durakları ve tren istasyonu erişimi vardır. Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi, A Life ve Maya Göz’e yakın konum, acil durumlarda avantaj sağlar.Kayda Değer Sosyal ve Çevresel İmkanlarKaşmir Center, Göksu ve Metro Kent AVM’lere; okul ve kreşlere yakındır. Çocuk parkı, yeşil alan manzarası ve güvenlikli site yaşam kalitesini yükseltir. Bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Premium ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19946568