evimibulYapay zeka analizi
Aria Emlak'dan 2+1 Sıfır Yunus Emre Mah. Ara Kat Daireler
Satılık
1/40

Aria Emlak'dan 2+1 Sıfır Yunus Emre Mah. Ara Kat Daireler

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

73.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguney-cepheisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamamasrafsizmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

ARİA EMLAK’DAN 2+1 SATILIK DAİRE Oturuma hazır, kullanışlı lüks 90m2 dairelerimiz siz sahiplerini bekliyor. • Adem Yavuz Caddesi’ne sadece 50 metre mesafede • Merkezi konumda, ulaşım ve tüm ihtiyaç noktalarına yakın • Ara katta, ideal kat konumu • Asansörlü bina • Balkonlu, ferah kullanım alanı • Sıfır masrafsız, taşınmaya hazır • Geniş ve kullanışlı iç plan • Market, okul, toplu taşıma ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde • Hem oturum hem yatırım için uygun Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.İletişim . İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, hem nitelikli yaşam hem de yatırım için güçlü bir fırsat sunuyor. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; ferah, işlevsel planı ve şehir yaşamına uyumlu iç donanımıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanla satın alma imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama esnekliğiKombili Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınmaKat İrtifaklı Tapu: Güvenli ve sorunsuz işlem avantajıGüney Cepheli: Gün ışığını verimli alan aydınlık konumŞehrin Dinamiklerine Yakın Stratejik LokasyonDaire, Sultangazi’nin merkezinde; TEM otoyolu, ana arterler ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede AVM’ler, okullar, sağlık kurumları ve ibadet alanları bulunur. Semt pazarı ve sosyal alanlar da günlük ihtiyaçların pratik şekilde karşılanmasını sağlar.Modern İç Donanım ile Konforlu Yaşam AlanıFiber internet, kablo TV/uydu altyapısı; laminant mutfak, parke zemin, çelik kapı, duşakabin ve spot aydınlatmalarla desteklenmiştir. Ses ve ısı yalıtımı ise daha sakin ve tasarruflu bir yaşam sunar.Aria Emlak ile yerinde inceleme yaparak daireyi detaylı görebilir, uzman danışmanlarımızdan bilgi alarak randevunuzu kolayca oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19946525