evimibulYapay zeka analizi
Aria Emlak'dan Emsalsiz Tam Çift Daire Kullanımlı 4 Yaş Dubleks
Satılık
1/20

Aria Emlak'dan Emsalsiz Tam Çift Daire Kullanımlı 4 Yaş Dubleks

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

9.6M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

4

TL/m²

43.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

273.202 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

384.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

248.474 TL

Peşinat

1.920.000 TL

Toplam Ödeme

16.828.445 TL

Toplam Faiz

7.228.445 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicok-cephediafondogu-cephedubleksdusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerkuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniseramiktakasliterasvestiyer

Açıklama

ARİA EMLAK'TAN SATILIKGAZİ MAHALLESİMERKEZİ KONUMDA BULUNAN DAİREMİZ4 YAŞINDA **ANA CADDEYE 50 METRE MESAFEDE**2+1 ALT KAT 2+1 ÜST KAT GENİŞ BALKONLUÜST KATI GENİŞ TERASLI AYRI GİRİŞLERİ OLAN BÜTÜN ODALARI BÜYÜK VE KULLANIŞLIMUTFAĞI YEMEK MASASI ALACAK BÜYÜKLÜKTEÇATI KATI YÜKSEK DUBLEKS MASRAFSIZ VE TEMİZ4+2İKİ AYRI AİLENİN OTURABİLECEĞİ ŞEKİLDE BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ İKİ AYRI GİRİŞLİANA CADDEYE ÇOK YAKIN, HASTANELERE VE OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNAN HARİKA BİR KONUMA SAHİPSIFIR AYARINDAASANSÖRLÜ**ALT KATIN ARA HOLÜNDE VE ÜST KATIN ARA HOLÜ VE ODALARINDA GÖMME DOLAPLAR BULUNMAKTADIR**DUBLEKS DAİRE220 M² BRÜTNET 200 M2YERLER LAMİNANT PARKESERAMİK ZEMİNDUŞAKABİNLİCAMLAR ISICAM, DIŞ CEPHE ISIYALITIM VE SESYALITIMSPOT AYDINLATMAGÖRÜNTÜLÜ DİAFONPVC PENCEREÇELİK KAPI KULLANIŞLI, TEMİZ, MASRAFSIZLOKASYONMECİDİYEKÖY - MAHMUTBEY METROSUNA 10 DAKİKA OLUP; TÜM MERKEZİ LOKASYONLARA, SOSYAL ALANLARA, TOPLU TAŞIMA ,OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA, SEMT PAZARINA, HASTANEYE, MARKETLERE, OKULLARA, SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR KREDİYE UYGUNPAZARLIK PAYI VARDIR SİZLERE DAHA İYİ HİZMET VEREBİLMEK İÇİN PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ İstanbul Sultangazi Satılık Daire kategorisinde, 4+2 oda planlı, fonksiyonel ve merkezi konumda bir daire sunulmaktadır. Mülk sahibi kullanımındadır; boş ve krediye uygundur. Modern yaşamı destekleyen özellikleriyle ailelere konforlu bir yaşam alanı sağlar.Merkezi ve Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan Sultangazi DairesiTEM’e ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir; semt pazarı, hastane ve okullara yakındır. Şehir manzaralı, doğu-güney-kuzey cepheli yapısıyla gün boyu ışık alan ferah bir ortam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, boş ve taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtmaGömme dolap, duşakabinli banyoIsı ve ses yalıtımıYaşam Kalitesi ve DayanıklılıkKat irtifakı tapulu daire; ahşap doğrama, ısıcam ve dış cephe yalıtımıyla tasarruf sağlar. Seramik/parke zemin ve kartonpiyer detaylarıyla estetik bir görünüm sunar.Detaylı İç Donanım ve GüvenlikFiber internet, kablo TV/uydu altyapısı, görüntülü diafon, çelik kapı, vestiyer ve spot aydınlatmalar mevcuttur.Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçinAria Emlak, haftanın 7 günü yerinde inceleme için destek sağlar; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19946519